标普:业绩增长超预期 上调龙光地产评级至“BB”
2019-08-29 09:31:28
来源:
金融界网站
金融界网站讯 8月28日,国际权威评级机构标普宣布,将龙光地产(03380.HK)长期主体信用评级从“BB-”调升至“BB”,展望稳定。这反映出龙光地产稳定的业务模式、强劲的盈利能力及稳健的财务状况,再次获得国际资本市场高度认可。
本次评级上调是基于龙光地产销售和盈利增长强劲、资金状况良好、投资纪律严明、杠杆率进一步改善及市场地位和资产质量持续提升。2019年上半年,龙光地产合约销售额增长28%至453.1亿元,营收增长78.3%至270亿元,核心利润增长59%至46.7亿元,核心利润率17.3%,持续领先行业。公司土储总货值增加至7520亿元,其中大湾区占比超80%,深圳及临深区域占比45%。标普表示,在过去12个月内,龙光地产业绩增长超过预期,对经济增长放缓保持较强韧性。
标普评级报告称,龙光地产拥有多元化的拿地渠道和丰富的低成本优质土储,在粤港澳大湾区处于领先地位,中央近期提出支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,将促进产业、资金和人才等要素流入,带动住房需求,支撑公司业绩保持长期增长。该机构称,未来公司将继续以审慎方式补充土储,城市更新将成为利润增长新引擎,坚持拿地支出占销售额50%的投资纪律,而息税及折旧摊销前利润(EBITDA)的强劲增长与审慎的土地投资策略,将改善龙光地产未来12个月内的财务杠杆水平。
标普预测,得益于销售提速、高于行业平均水平的利润率和粤港澳大湾区可售货量增加,未来龙光地产强劲的经营业绩将持续下去,公司整体业务实力将进一步增强。如果公司继续以审慎方式补充土储且保持高盈利能力,该机构将进一步上调其评级。
机会情报
- 国际知名资管机构现身医疗类上市公司调研会,关注点集中在集采政策对业务的影响等
- 英伟达GB200或采用玻璃基板,产业链公司受关注
- 人形机器人领域首个国家公共平台成立,国产人形机器人行业发展进程不断加速
- 全国旅游发展大会召开,旅游消费频次正在由低转高
- 白银价格创11年来新高,一半工业需求的白银获得双重利多驱动短期加速补涨
- 险资举牌两家公用事业公司,价格上涨逻辑支撑红利资产估值体系
- OpenAI和美国“贴吧”Reddit宣布合作,优质语料库价值凸显
- 超340亿固态电池项目加速落地,eVTOL加速固态电池产业化
- 礼来超长效胰岛素三期临床成功,每周一针效果显示出非劣效性
- 多部门将介绍保交房配套政策,机构看好与地产相关性强的厨电板块