A股房地产板块集体调整，000560跌停

9月30日早盘，A股房地产板块集体调整，截至10:00，万科A、我爱我家、世联行、深物业A跌停，特发服务跌超15%，沙河股份、中华企业、金地集团跟跌。

消息面上，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合对外发布通知，明确自10月1日起，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，贴息期限最长5年，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，政策实施期暂定1年。其间，符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。

中金公司研报指出，贴息政策对应年度财政支出约180亿元，覆盖范围广泛；补贴总额上更侧重中低能级城市，超高能级城市受益相对有限。对于个人住房贷款、基建贷款占比更高的国有大行，信贷端需求提振效果将更为明显。

浙商证券研报表示，此次中央财政首次直接补贴居民购房利息，意味着 房地产 政策从货币宽松进入财政贴息时代，意义重大。此外，贴息政策整体对低总价房源去化形成明确的政策倾斜，或将实质推动三四线城市去 库存 和核心城市低总价房源成交。