A股缩量调整之际，连跌5年的房地产板块，却意外上演奇迹时刻！万科A走出6天3板、华夏幸福7连阳，扛起A股大旗

A股缩量调整之际，连跌5年的房地产板块却意外上演奇迹时刻！

9月29日，A股继续缩量调整，科技股人气跌至冰点，不过房地产板块却全天走势异常强劲，早盘信达地产高开之后涨停，万科A高开之后，也一度触及涨停临近午盘，滨江集团封住涨停。午后房地产板块进一步放量上攻，万科A尾盘封板，走出6天3板，信达地产、滨江集团等也纷纷强势涨停，首开股份临近收盘一度垂直拉升触及涨停，华夏幸福走出7连阳。

此外，房地产产业链上的房产服务、物业管理、新型城镇等相关板块也相当活跃，深物业A、特发服务、华联控股、华斯股份等涨停或涨超10%。港股房地产板块也跟随走强，融信中国、朗诗绿色生活、绿地香港、新城市建设发展等均大涨超10%。

值得注意的是，今日A股成交氛围降至冰点，截至收盘，沪深两市全天成交额14091.97亿元，较上一日缩量2936亿元，创出2025年7月8日以来新低，较2026年1月14日创出的历史天量39414.84亿元萎缩超64%。

不过就在部分资金的观望过程中，从2021年开始不断下挫的房地产板块，却意外的爆发了，扛起了A股短线炒作的大旗，特别是昔日“房地产一哥”万科A走出6天3板，从3.02元/股大涨至4.08元/股，大涨超过35%，市值大增超过103亿元！

而此前房地产遭到市场资金嫌弃，2026年二季度末公募对房地产的持仓比例跌至0.31%，创历史新低。

此轮房地产板块行情开始于9月18日，当天住建部在国新办发布会上提出一个重磅判断，住房城乡建设部有关负责人介绍，当前，房地产市场出现了“两个转变”。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已经达到52%，超过50%标志着进入存量时代。

9月28日，在高层重磅会议上，再次提及房地产市场。会议指出要推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

此外，北京和上海先后出台政策，推进房地产现房销售。

此前因为重仓房地产，“私募魔女”的李蓓旗下半夏投资遭遇滑铁卢。2026年8月以来，伴随地产股大幅下调，李蓓的代表产品面临较大亏损，规模已从百亿缩至20-50亿区间。

近日，半夏投资创始人李蓓表示，地产的机会，我以前说是十年一遇，现在变成二十年一遇。

半夏投资创始人李蓓提到，地产现房新政对地产股价造成了较大短期负面冲击，但地产机会的级别其实是提高了，后续地产股牛市持续的时间会被拉长，高度也可以看得更高。在她看来，在地产新规的影响下：未来1-2年，行业将得到更彻底的出清，更多企业继续退出；长期看行业的进入门槛抬高，企业之间的差距拉大，少数同时具备产品力和融资优势的头部房企，反而可能成为新规则下的受益者，部分企业的股价在未来几年的涨幅，有望达到5-10倍。

不过也有人对此持谨慎态度。在2026年7月末面向专业投资者的闭门交流中，基金经理姜诚明确表示：不看好行业总量反转，仅关注能持续回款、存量风险可控、适配低行业规模的龙头。