贝因美:将房产出售更有利于实现公司利益最大化
hqt_00
贝因美回复深圳证券交易所问询函称,本次处置22套房产的具体原因,部分处于闲置状态,部分用于出租和自用办公,但由于购置年代较早,租赁收入并不理想,公司综合考量之下,处置房产事项能够有效盘活公司存量资产,借此回笼部分现金,改善财务状况,从而优化公司资产结构,将房产出售更有利于实现公司利益最大化。
[卖房公告]
贝因美晚间公告,公司拟将位于杭州、重庆、成都、武汉、深圳、广州、北京等地的22套房产公开出售给非关联方,建筑面积合计3398.47平方米,本次房产处置事项评估总价合计1.04亿元,预计产生收益约3560万元(若公司年度亏损,则不需缴纳企业所得税,预计产生的收益约4740万元)。
具体情况如下:
1、杭州市天目山路160号国际花园17层(17A-17J共10套),建筑总面积734.36 平方米,房产性质为非住宅,2000年购置,账面原值为650.10万元,评估总价为1326万元。
2、杭州市凤起路274-280号1-3层,建筑面积1592.59平方米,房产性质为非住宅,2007年购置,账面原值为3912.92万元,评估总价为6019万元。
3、深圳市中国凤凰大厦2栋505-507(共3套),建筑面积291.72平方米,房产性质为商务公寓,2009年购置,账面原值为642.72万元,评估总价为1312万元。
4、广州市海珠区宝岗大道268 号2501-2503 房(共3套),建筑总面积196.35平方米,房产性非居住用房,2006 年购置,账面原值为172.34万元,评估总价为352万元。
5、成都市武侯区林荫街9号7栋1单元16层1号,建筑面积149.12平方米,房产性质为城镇住宅用地/住宅,2002 年购置,账面原值45.31万元,评估总价为225万元。
6、重庆市江北区兴隆路1号16-6,建筑面积140.05平方米,房产性质为城镇住宅用地/成套住宅,2003 年购置,账面原值26.94 万元,评估总价为128万元。
7、武汉市江汉区金家墩特1号东方帝园8栋2单元10层3室,建筑面积130.12平方米,房产性质为城镇住宅用地/住宅,2004年购置,账面原值38.69万元,评估总价为187 万元。
8、北京市丰台区西罗园南里甲35号院2号楼1 层6-101,建筑面积82.2平方米,房产性质为住宅,2009年购置,账面原值91.44万元,评估总价为410万元。
9、北京市丰台区西罗园南里甲35号院2号楼1 层6-102,建筑面积81.96平方米,房产性质为住宅,2009 年购置,账面原值91.17万元,评估总价为410万元。
贝因美表示上述房产权属清晰,不存在抵押、质押及其他限制转让的情况,也不涉及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法事项。
关键词阅读:贝因美
- 财政部表示支持部分大中城市地下管网更新改造,广东有10余个观测站日雨量突破4月历史极值
- 在适度超前建设数字基础设施的过程中,智算中心建设成为电信运营商重点发力方向
- 恒力石化有望获得沙特阿美入股,荣盛石化与沙特阿美签署合作框架协议
- TV面板价格持续上涨,国内头部企业话语权明显提高
- 华为即将发布超快充解决方案,有望引领行业增长
- 华为智能汽车解决方案官网上线,“华为系”迎来新一轮产品周期向上
- 马斯克称FSD“可能很快” 入华,智能驾驶有望迎“ChatGPT时刻”
- 锡价创近2年新高,券商预计锡价继续偏强,相关锡矿公司业绩有望提升
- 支持跨境电商发展相关举措有望近期推出,行业有望迎来重要的发展机遇
- 集运欧线创出挂牌以来新高,地缘因素或将结构性重塑行业供需