格隆汇 3 月 24日丨英特集团(000411.SZ)公布，公司全资子公司浙江健业资产管理有限公司(“健业公司”)拥有位于杭州市下城区文晖街道江南巷2号、3号地块的土地使用权和地上建筑物及其附着物(“目标地块”)。目标地块土地使用权面积9908平方米(14.86亩)，房屋总建筑面积10016.99平方米，土地性质为工业用地，房屋为原陈旧仓库改造，资产利用效率不高。

　　经与杭州市下城区政府及下城区国有投资控股集团有限公司(“下城国投”)协商沟通，2021年3月24日，公司控股子公司浙江英特药业有限责任公司(“英特药业”)与下城国投在杭州签订框架协议：下城国投负责对目标地块实施征地拆迁；英特药业拟与下城国投组建成立项目公司对目标地块摘牌和投资开发，用于建设英特药业智慧健康中心项目，并通过股权比例实现分配房屋面积(项目公司中，下城国投、英特药业的出资额所占股权比例分别为51%、49%)。征地拆迁后该地块性质由工业地块性质转变为创新型产业用地，如项目公司成功摘牌，按地面积约0.9公顷(具体以实测为准)以及地块容积率不低于3.0计算，预计可建地上房屋可达到27000平方米以上，英特药业按项目公司股权比例可分得地上房屋13000平方米以上，这将进一步提高公司资产的收益，提升资产价值。