长白山取消3.5亿可转债发行 火山温泉建设资金待解
4月3日晚间,长白山(603099.SH)发布公告称,公司第三届董事会第十二次会议于2018年4月2日以通讯表决方式在长白山旅游股份有限公司会议室召开,会议审议了《关于申请撤回本次公开发行可转换公司债券申请文件的议案》。
具体原因为,鉴于长白山股价不能真实完全反应公司的价值及成长性,同时融资环境、监管政策要求等各种因素发生了变化,结合公司现金流及负债情况,充分考虑火山温泉部落的施工进度,公司拟向中国证监会申请撤回本次3.5亿元可转债申请文件。
《中国基层网财经》注意到,本次可转债的募投项目长白山火山温泉部落二期的建设资金,公司将通过其他渠道解决。
长白山本次公开发行可转换公司债券拟募集资金总额不超过3.5亿元(含35,000万元),所募集资金扣除发行费用后,拟用于长白山火山温泉部落二期建设项目,该项目总投资5.49亿元,拟投入募集资金金额3.5亿元。
公司拟投资建设长白山火山温泉部落二期建设项目(以下简称“项目”或“本项目”),建设地点位于长白山北坡,项目区西侧现有南北向道路通往二道白河,道路宽度约10米,南向道路通往新山门,为现有主要旅游流线。
项目将建设长白山火山温泉部落温泉综合体一座,建筑面积42,846平方米,其中地上建筑面积35,628平方米,地下建筑面积7,218平方米。建筑功能分区包括大堂、休息区、更衣区、购物区、办公区、舞台区、泡池区、特色泡池区、美食区、中医疗养区,地下车库及设备用房。配套基础设施包括水泵房、消防水池、温泉水蓄水池、柴油发电机房、冷冻机房、配电间、送风及排风机房及管线等。
针对长白山地区目前森林温泉养生项目的短板,公司计划充分利用客源优势和位置优势,发挥公司在长白山北景区的天然温泉独家开采权优势,实施温泉部落二期项目。该项目将与温泉部落一期项目有机融合,在原有温泉住宿的基础上增加温泉主题的“娱乐、休闲、度假”项目,在丰富区域旅游项目的同时,打造“温泉部落”的品牌形象。本项目的实施将进一步顺应行业发展趋势,有利于丰富长白山周边旅游产品、完善旅游服务功能,从而带动公司业务的长期健康发展。
本项目总投资额为54,866.45万元,项目建成后预计税后内部收益率9.55%,税后投资回收期(含建设期)10.56年,项目经济效益良好。
《中国基层网财经》注意到,上述项目整体建设方案已取得长白山管委会经济发展局出具的《关于长白山火山温泉部落二期建设项目核准的批复》(长管经发社会[2017]232号)。
项目计划使用的部分土地已取得安图县人民政府出具的《国有土地使用证》(延州国用(2011)第242605954号),其余用于项目建设的土地尚在履行包括土地出让程序在内的相关流程。
长白山预告2017年,公司营业总收入3.89亿元,归属于上市公司股东的净利润0.71亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.68亿元。
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