日前，广东省财政厅披露，2025年广东省政府专项债券（八期～九期）发行总额307.1859亿元，涉及2只债券，均为新增专项债券。本次发行债券将用于回收19个地级市上报的86个土地储备、回收闲置存量土地项目。2月18日，北京发行了一批地方政府债券，其中包括462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区基础设施、环境整治、新型基础设施等领域。

土储专项债曾于2017~2019年发行，用途是为新增土储前期开发提供资金，后于2019年被叫停，相关政策要求专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域。土储专项债的再次发行向市场传递出政府稳定房地产市场的积极信号，有助于引导房地产市场从过度依赖土地增量开发向注重存量盘活和优化利用转变，促进房地产市场的可持续发展。