11月1日，城建发展获浙商证券买入评级，近一个月城建发展获得4份研报关注。

研报预计2023-2025年归母净利润分别为10.24亿元、12.92亿元和15.47亿元，2023年EPS为0.45元，BPS为11.09元。浙商证券保持对城建发展1倍的PB估值，对应目标价11.09元/股。研报认为，北京市房地产市场基本面扎实，政策放松力度逐渐增强，领先全国进入修复通道的可能性较大。

风险提示：政策存在不确定性；行业下行影响毛利率；项目推进不及预期。