南京长江都市建筑设计股份有限公司（简称：长江都市）于2023年10月23日公布IPO招股书，计划在深市主板上市，本次公开发行股票不超过2,100万股，募集资金总额为4.56亿元。保荐机构为长江证券。

长江都市的主营业务为建筑设计，其业务涵盖了建筑设计、城市规划、景观设计、室内设计等多个领域。公司以创新设计和优质服务赢得了市场的认可，业务遍布全国各地。

公司在建筑设计领域的深耕细作，使其在业内具有较高的知名度和影响力。公司的设计作品多次获得国内外重要奖项，体现了公司在设计创新和技术研发方面的实力。

财务数据如下：

本次募集资金的具体用途如下：

然而，投资者在考虑投资时，也需要注意到公司的风险。风险主要包括以下几个方面：

未来业绩下滑风险。公司在过去的报告期内，主营业务收入和扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润均出现了波动，其中有上涨也有下滑。公司面临的市场竞争激烈，同时又受到房地产调控政策的影响，这可能导致建筑工程设计行业的市场空间下行。如果未来宏观经济形势和房地产市场形势进一步下行或持续低迷，公司的经营环境可能恶化，新签合同金额降低，营业收入和利润也可能降低。

业务区域集中度较高的风险。公司的主营业务收入主要来自江苏南京地区，占公司主营业务收入的比重在73.21%至80.84%之间。如果未来南京市的固定资产投资规模放缓或市场竞争加剧，公司来自南京市的业务收入可能增速放缓或下降，这将间接导致公司营业收入增速放缓或下降，对公司的经营业绩和财务状况产生较大影响。

宏观环境及行业政策变化的风险。公司的主要客户包括政府平台和房地产企业。近年来，房地产行业受到了严格的调控政策，部分房地产客户的资金链紧张，甚至出现信用风险。公司的应收账款余额（含合同资产）在2022年末和2023年6月末分别为50,581.85万元和59,165.19万元，占同期营业收入比例为71.85%和73.94%，相比于2020年和2021年有所上升。如果未来房地产行业的景气度持续下降，公司可能面临业务需求下降、设计收费水平下降、设计成果确认延后、设计收入回款滞后、经营活动现金流入下降、应收账款坏账增多等风险，这将对公司的业绩产生不利影响。

股权分散、无实际控制人风险。公司的股权较为分散，前五大股东的持股比例分别为12.68%、4.65%、3.23%、2.67%、2.67%，没有单一股东、关联方或一致行动人控制公司股份比例达到绝对或相对控制地位。公司无控股股东和实际控制人，这可能对公司经营决策的稳定性产生一定影响。

应收账款净额较大发生坏账损失的风险 公司的应收账款净额（含合同资产）在报告期末分别为26,794.79万元、33,777.98万元、38,448.91万元、44,579.17万元，应收账款金额较大。由于房地产行业当前处于调控周期，可能存在部分客户出现经营不善或资金紧张的情况。如果公司不能及时回收账款，将对公司未来的财务状况和经营成果产生不利影响。