中信证券指出，政策支持了消费基础设施的建设，适当放宽了不同类型基础设施REITs项目准入的规模门槛和分派率门槛，严格规范了回收资金的用途，优化了申报受理流程，强调了运营管理的重要性，扩大了市场参与主体范围，推动扩募发行常态化。我们预计，C-REITs市场将进入快速发展期。