持续深耕城市更新 龙光集团(03380.HK)竞得佛山南海175亩地铁上盖项目
2021-12-31 18:46:05
来源:
金融界
12月30日,备受关注的佛山市南海区桂城石𬒔文海围更新项目开标,龙光集团(03380.HK)成功竞得该项目土地整理权,持续深耕城市更新。
该项目区位优势得天独厚,位于规划中的佛山地铁4号线、6号线双地铁石啃站上盖,周边交通便利,享有由南海大道、桂澜路、佛山一环及季华路、绿景路、魁奇路构成的“三纵三横”交通路网资源,可快速通达千灯湖高新区、广州荔湾区、广州南站等广佛重要枢纽节点。
根据规划方案,该项目改造范围约175亩,改造后土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。项目东临半月岛湿地公园,周边配套成熟,龙光天境、保利和悦滨江等多个高端楼盘汇聚,新房售价接近4万/㎡。项目所在的桂城石𬒔片区,属佛山重点发展片区和广佛同城热门板块,寸土寸金,未来土地增值及开发前景颇为看好。
龙光深耕粤港澳大湾区近20年,拥有城市更新专业团队,在城市更新领域具有布局、品牌等差异化竞争优势。龙光此次竞得石啃文海围城市更新整理权,显示出市场对其城市更新能力的认可。按照协议,龙光负责项目前期整理费用投入,在改造完成后享有土地增值收益。
有业内人士指出,参与城市更新项目整理是龙光发挥专业化优势,拓展深耕房地产开发价值链的一部分,有助于以较低成本获取良好的投资收益,在行业调整期精准投资,持续拓展高价值土储。
关键词阅读:龙光集团
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