金融界首页>行情中心>我爱我家> 业绩预告

-

-
(-%)
当前价  
当前价  
当前价  

业绩预告个股查询:

报告期 2008-12-31 预告类型 业绩大幅下降 公告期 2009-04-10
上年同期每股收益(元) 0.56 上年同期净利润(万元) 7492.98 上年同期总股本(万股) 13440.0
变动原因及内容 由于公司自2008年6月1日起对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,并以基准日2008年3月31日的公允价值对本公司会计报表进行追溯调整。根据《昆明百货大楼(集团)股份有限公司投资性房地产公允价值计价内部控制制度》,公司投资性房地产公允价值在各年年末资产负债表日,对公司全部投资性房地产进行公允价值咨询,各季度末不再进行相应公允价值调整。本公司投资性房地产公允价值的取得方式为:聘请具有相关资质的中介机构,对本公司投资性房地产参照相同或类似资产的活跃市场交易价格进行价值咨询,以其价值咨询金额作为本公司投资性房地产的公允价值。 在做出2009年1月17日披露的业绩预告时,截至2008年12月31日的相关市场调研数据尚未取得,针对于投资性房地产公允价值的评估工作尚未展开,因此公司的业绩预告未包括2008年3月31日至12月31日期间该项资产价值变动对损益的影响。2009年2月5日,公司聘请专业的市场调研咨询机构,以2008年12月31日为资产评估基准日,为公司投资性房地产市场交易信息进行调研和反馈。 现根据昆明田野房地产咨询有限公司出具的《高新区住宅与一环以内及东华片区商业物业成交状况调查数据报告》及中威正信(北京)资产评估有限公司(具备证券期货业务资格)出具的相关投资性房地产公允价值项目资产评估报告书,本公司相关投资性房地产的公允价值评估增值合计3,198万元,扣除递延所得税及少数股东收益影响后,将增加公司归属于母公司的净利润2,365.41万元,从而使公司2008年净利润比原预计数(约500~1000万元)调增为约3000~4000万元。预计2008年度净利润约3000~4000万元,同比下降50%~100%。
报告期 2008-09-30 预告类型 预亏 公告期 2008-08-29
上年同期每股收益(元) 0.11 上年同期净利润(万元) 1421.22 上年同期总股本(万股) 13440.0
变动原因及内容 1、本公司的联营企业昆明吴井房地产开发有限公司目前正处于项目开发阶段,由于受房地产项目开发的特性影响,项目尚未产生收益,同时由于营销推广入导致其2008年1月1日至2008年9月30日仍处于亏损期,公司按照持股比例49%分担其2008年1月1日至9月30日的亏损。昆明吴井房地产开发有限公司目前正在开发的项目为城市理想项目,项目分两期开发,其中一期建筑面积约8.9万平方米,已于2008年初开始预售,根据一期房源开盘预售情况,项目市场认同度高,预售情况良好,相关销售款已作为预收账款核算,项目的收入确认及利润结转都将随项目开发完成后实现。此外,本期无股权转让收益,使投资收益较上年同期有大幅度下降。 2、由于公司流动资金贷款规模扩大及银行贷款利率上升,使公司财务费用较上年同期有一定增长。 3、由于本期公司加强了项目营销推广,以及人力成本上升、商场改造经营面积增加等原因,使公司营销费用及管理费用均有所上升。经对公司2008年中期财务数据初步测算,公司预计2008年1月1日至2008年9月30日净利润将出现亏损,累计亏损约为400万元~900万元。

上一页 1 2 3