郁亮:万科绝不躺平,计划削减有付息债务1000亿以上
2024-03-29 11:50:43
来源:
金融界上市公司研究院
万科董事长郁亮29日在业绩发布会回答提问时,就“如何活下去”时表态称,要强化底线思维,做好极限情况下的压力测试。
郁亮表示,万科作为行业的领军者,近年来确实经历了不少挑战。随着房地产市场的调整,百强房企的销售额大幅下降,这无疑对整个行业都产生了深远的影响。而万科,作为最早提出“活下去”的公司,其应对策略和决策更是备受关注。
“万科一直坚持稳健的财务策略,信用状况良好,与金融机构的合作也一直保持稳定。然而,在市场出现恐慌情绪、超预期下跌的情况下,这种稳定可能会受到挑战。因此,万科需要更加谨慎地评估风险,做好应对准备。”郁亮说。
为此,万科进行了多方面的积极行动,包括调整业务结构,优化资产配置等。通过改善产品和管理,万科努力消化存量,优化资产结构。针对经营性不动产资金回收周期长、占用大的问题,万科通过新的融资渠道和交易方式,将不动产变为动产和现金流,实现更好的价值体现。
在财务策略上,万科提出了坚定降杠杆的目标。未来两年,万科计划削减有付息债券的付息债务1000亿以上,以降低财务风险,增强公司的抗风险能力。这也是万科为实现更长久、更稳健的发展所做出的重要决策。
对于万科的不分红决定,郁亮表示,这也是为了支持公司降杠杆、优化财务结构的重要工作。“我们相信,在轻装上阵之后,万科能够更好地创造股东价值,实现更长远的发展。”
郁亮最后表示:“对各种批评很感激,关注是因为有更高期待,期望万科能够成为跨越周期的标杆,会全力行动,绝不躺平。而且有信心战胜困难,跨过关口。”
关键词阅读:万科
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