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个股公告正文

世茂股份:2019年三季度房地产项目经营情况简报

日期:2019-10-16附件下载

    证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:临2019-070
    
    债券代码:143165 债券简称:17世茂G1
    
    债券代码:143308 债券简称:17世茂G2
    
    债券代码:143332 债券简称:17世茂G3
    
    债券代码:155142 债券简称:19世茂G1
    
    债券代码:155254 债券简称:19世茂G2
    
    债券代码:155391 债券简称:19世茂G3
    
    上海世茂股份有限公司
    
    2019年三季度房地产项目经营情况简报
    
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    
    2019 年三季度,上海世茂股份有限公司(以下简称:公司)新增房地产储备项目介绍如下:
    
      序号      位置       项目              地块名称              区域       土地面积      容积率            出让年限              地价       公司所占权益         备注
                                       江北城B19-3/03地块                   1.1万平米        7                                     /
                        重庆越洋广     江北城B19-4/03地块                   1.1万平米        10                                     /
        1      重庆市                                            江北区                                     商业40年
                          场项目    股权价格人民币
                                                                                       22.95%
                                       江北城B20-1/03地块                   1.3万平米        8                                     /                           5.253亿元
                        重庆中心项  渝中组团C分区C11-1号地
        2      重庆市                                            渝中区     5.2万平米       9.87      居住50年,商业40年           /
                            目                  块
                        济南机床一                                                                     A/E/H地块商业40年,                                    股权价格人民币
        3      济南市                  A/C/D/E/H/方信地块       市中区     18.5万平米      2.28                                    /            20.4%
                          厂项目                                                                       C/D/方信地块居住70年                                      8.28亿元
                        济南长清东      2019TDGP13R0075                   3.4万平米        2.8             居住70年             人民币
        4      济南市                                            长清区                                                                           51%               /
                        王二期项目      2019TDGP13R0076                   5.1万平米        2.6             商业40年            5.90亿元
                        370303100205GB00026
                                    【淄博市2013(存量)-储张                2.1万平米        7             商业40年
                                            012-16】号
                        370303107203GB00074
        人民币
        5      淄博市    淄博项目   【淄博市2019(增量)-储张    张店区     4.5万平米        2.7             居住70年                            25.5%              /
        18.11亿元
                                            003-01】号
                        370303107203GB00075
                                    【淄博市2019(增量)-储张                9.1万平米        2.7       居住70年,商业40年
                                            003-02】号
    
    
    370303107203GB00036
    
    【淄博市2019(增量)-储张 13.9万平米 1.5 商业40年
    
    004】号
    
    以上项目未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
    
    2019年1-9月,公司房地产开工面积约151万平方米,同比增加68%;竣工面积约44万平方米,同比增加16%;销售签约面积约77万平方米,同比减少27%;销售签约金额约162亿元,同比减少19%,完成年度目标的54%。
    
    2019年1-9月,公司房地产出租面积约153万平方米,取得租金收入约5.4亿元,综合出租率约为91%。
    
    以上经营数据未经审计,与定期报告数据可能存在差异,仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
    
    特此公告。
    
    上海世茂股份有限公司
    
    董事会
    
    2019年10月16日

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