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个股公告正文

美凯龙:2019年半年度经营数据公告

日期:2019-08-27附件下载

    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    证券代码:601828 证券简称:美凯龙 编号:2019-099
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    2019年半年度经营数据公告
    
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    
    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及《关于做好上市公司2019年半年度报告披露工作的通知》的要求,红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“公司”)将2019年半年度(报告期)主要经营数据披露如下:
    
    截至2019年6月30日,公司经营了84家自营商场,231家委管商场,通过战略合作经营12家家居商场注1,此外,公司以特许经营方式授权开业27家特许经营家居建材项目注2,共包括386家家居建材店/产业街注3。
    
    注1:报告期内,公司收购了山东银座家居有限公司46.5%股权,与山东省商业
    
    集团有限公司并列成为山东银座家居有限公司第一大股东。截至2019年6月30
    
    日,山东银座家居有限公司及其下属控股子公司在中国境内合计运营12处家居
    
    商场。战略合作经营商场是指公司基于战略目的考虑,通过与合作方共同投资、
    
    共同持有物业并且共同经营的家居商场。
    
    注2:特许经营家居建材项目指公司以特许经营方式开业经营的家居建材店、家
    
    居建材产业街。对于该类特许经营家居建材店/产业街,公司不参与项目开业后
    
    的日常经营管理。
    
    注3:家居建材店/产业街指公司在综合考虑经营物业物理形态、经营商品品类
    
    等情况下,从便于经营管理角度出发,将拥有独立场馆标识的家居建材店及街区
    
    称作家居建材店/产业街。
    
    一、 2019年半年度商场变动情况
    
    报告期内,公司自营商场数量净增加4家,新开1家商场,位于河北唐山;有3家商场由委管转为自营,分别位于山西太原、重庆和内蒙古锡林浩特;委管
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    商场净增加3家,新开12家商场,分别位于安徽阜阳、浙江乐清、江苏南通、
    
    河南许昌、安徽六安、湖南隆回、江西上饶、贵州贵阳、江苏镇江、甘肃兰州和
    
    福建福州;关闭6家商场,位于江苏无锡、贵州贵阳、山东招远、河北石家庄、
    
    宁夏银川和浙江诸暨。
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    (一).报告期内商场变动情况
    
    表1-1 报告期内自有商场变动情况
    
    单位:平方米
    
                              期初商场               新开           其他业态转入         关闭        转出至其他业态       期末商场
     经营       地区                                 商场               商场             商场             商场
     业态                商场      经营         商场       经营     商场     经营     商场    经营     商场     经营    商场      经营
                         数量       面积         数量       面积     数量     面积     数量    面积     数量     面积    数量      面积
     自有    北京          3         231,495                                                                             3       227,451
     自有    上海          7         727,992                                                                             7       894,759
     自有    天津          4         427,238                                                                             4       448,427
     自有    重庆          3         247,141                                                                             3       249,573
     自有    东北         10        954,800                                                                             10     1,004,018
     自有    华北(不含    2         168,193                                                                             2       167,929
             北京、天津)
     自有    华东(不含   13      1,465,408                                                                             13     1,550,261
             上海)
     自有    华中          4         501,441                                                                             4       501,783
     自有    华南          2         116,266                                                                             2       116,199
     自有    西部(不含    5         427,135                                                                             5       445,603
             重庆)
           合计:         53      5,267,111                                                                             53    5,606,003
    
    
    注1:上表中合计数尾差系四舍五入所致
    
    注2:本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类。
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    表1-2 报告期内合营联营商场变动情况
    
    单位:平方米
    
                                期初商场              新开           其他业态转入         关闭        转出至其他业态       期末商场
     经营业态      地区                               商场               商场             商场             商场
                             商场     经营     商场      经营      商场     经营     商场    经营     商场     经营    商场      经营
                             数量     面积     数量      面积      数量     面积     数量    面积     数量     面积    数量      面积
     合营联营   北京
     合营联营   上海
     合营联营   天津
     合营联营   重庆
     合营联营   东北
     合营联营   华北(不含
                北京、天津)
     合营联营   华东(不含     2      157,391                                                                            2       179,261
                上海)
     合营联营   华中
     合营联营   华南           1       94,649                                                                            1        94,649
     合营联营   西部(不含     1       88,909                                                                            1        88,909
                重庆)
            合计:            4      340,949                                                                            4       362,819
    
    
    注1:上表中合计数尾差系四舍五入所致
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    表1-3 报告期内租赁商场变动情况
    
    单位:平方米
    
                                期初商场               新开           其他业态转入        关闭       转出至其他业态       期末商场
     经营业态      地区                                 商场               商场            商场            商场
                             商场      经营        商场       经营    商场    经营     商场    经营   商场    经营    商场      经营
                             数量      面积        数量       面积    数量    面积     数量    面积   数量    面积    数量      面积
     租赁       北京           1        93,050                                                                           1        115,285
     租赁       上海
     租赁       天津
     租赁       重庆           1        84,320                          1     49,241                                     2        133,574
     租赁       东北           1        82,204                                                                           1        101,594
     租赁       华北(不含     5       243,772       1        59,461    2     83,157                                     8        393,792
                北京、天津)
     租赁       华东(不含     9       428,311                                                                           9        448,837
                上海)
     租赁       华中           4       307,391                                                                           4        307,977
     租赁       华南           1        35,901                                                                           1         35,901
     租赁       西部(不含     1        35,985                                                                           1         36,140
                重庆)
            合计:            23    1,310,934       1        59,461    3    132,397                                    27     1,573,100
    
    
    注1:上表中合计数尾差系四舍五入所致。
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    表1-4报告期内委管商场变动情况
    
    单位:平方米
    
                                期初                  新开             其他业态          关闭          转出至其他            期末
      经营      地区            商场                  商场               转入商场        商场           业态商场             商场
      业态               商场      经营         商场        经营      商场   经营   商场     经营      商场     经营    商场      经营
                         数量      面积         数量        面积      数量   面积   数量     面积      数量     面积    数量      面积
      委管   北京          1          89,710                                                                             1        111,302
      委管   上海
      委管   天津          3         170,228                                                                             3        173,665
      委管   重庆          6         183,599                                                            1      49,241    5        156,723
      委管   东北         16        734,107                                                                            16       759,907
      委管   华北(不含   31      1,733,203                                          1      78,849     2      83,157   28     1,605,390
             北京、天津)
      委管   华东(不含   91      5,222,532      8         370,217                   3     163,413                     96     5,585,101
             上海)
      委管   华中         30      1,433,364      2          96,376                                                     32     1,578,148
      委管   华南         11        554,016                                                                            11       560,612
      委管   西部(不含   39      1,899,589      2         177,218                   2     189,314                     39     1,894,087
             重庆)
           合计:         228     12,020,347      12         643,811                   6     431,576     3     132,397   231    12,424,935
    
    
    注1:上表中合计数尾差系四舍五入所致
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    (二)报告期内商场变动明细表
    
    表1-5. 报告期内商场新增情况
    
    单位:平方米
    
                                   经营                                  合同期限(适
     名称           地址           面积        开业日期     取得方式     用于租赁、委
                                                                         管业态)
     唐山  唐山市路北区高新技术   59,461      2019 年 4  租赁           自开业起  20
     时代  产业开发区龙华道北侧               月1日                     年
           开三路西侧
     阜南  安徽省阜南县经济开发    23,297     2019 年 1  受托管理       自开业起  10
     天筑  区南阳大道东侧S328公               月11日                    年
           路南侧
     乐清  浙江省乐清市虹桥镇城    36,994     2019 年 1  受托管理       自开业起  15
     虹桥  南大道188号                        月13日                    年
     海安  江苏省海安市城东镇迎    35,123     2019 年 3  受托管理       自开业起  10
     迎宾  宾路169号                          月9日                     年
     许昌  河南省许昌市魏都区天    77,337     2019 年 3  受托管理       自开业起  10
     商场  宝路与龙翔路交叉口向               月9日                     年
           北500米
     六安  安徽省六安经济技术开    49,669     2019 年 3  受托管理       自开业起  10
     迎宾  发区皋城路与迎宾大道               月15日                    年
           交叉口
     阜阳  安徽省阜阳市颍泉区太    32,451     2019 年 3  受托管理       自开业起  10
     泰睿  和路与双河路交叉口红               月16日                    年
           星美凯龙全球家居生活
           广场
     上饶  江西省上饶市信州区上   42,684      2019 年 5  受托管理       自开业起  10
     信州  饶大道和三清山大道交               月8日                     年
           汇处红星美凯龙全球家
           居生活广场
     福州  福建省福州市仓山区城   106,711     2019 年 5  受托管理       自开业起3年
     会展  门镇林浦路与潘墩路交               月11日
           汇处会展中心红星美凯
           龙至尊Mall
     隆回  湖南省邵阳市隆回县沿   19,039      2019 年 5  受托管理       自开业起  10
     凯悦  江西路与二桥路交汇处               月20日                    年
     兰州  甘肃省兰州市兰州新区   39,461      2019 年 5  受托管理       自开业起  10
     新区  汉水街7068号                       月25日                    年
     贵阳  贵州省贵阳市南明区蓑   137,757     2019 年 6  受托管理       自开业起  10
     南明  草路 5 号地块红星美凯              月15日                    年
           龙
     丹阳  江苏省丹阳市开发区迎   43,288      2019 年 6  受托管理       自开业起  10
     迎宾  宾路99号                           月22日                    年
    
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    表1-6. 报告期内商场关店情况 单位:平方米
    
                                                       合同期限
     名称    地址            经营     开业日期   取 得  (适用租   停业原因      停业
                             面积               方式   赁、委管                时间
                                                       业态)
     无  锡  无锡市惠山区钱   76,621  2009 年 5  受 托  合同生效   委管合同到    2019
     五洲    桥盛岸西路 668           月1日      管理   起10年     期            年3月
             号
     贵  阳  贵州省贵阳市南           2009 年 5  受 托  2026 年 5  市政建设需    2019
     南明    明区油榨街 281  148,265  月16日     管理   月31日到   要,迁址经营  年3月
             号富源美家居市                            期
             场内
     山  东  山东省烟台市招   40,245  2017年12   受 托  自开业起   合作方经营    2019
     招远    远市温泉路 102           月30日     管理   10年       业态调整      年3月
             号
     石  家  石家庄市长安区   78,849  2015 年 9  受 托  自开业起   合作方资金    2019
     庄  古  北外环古城东路           月19日     管理   15年       无法支持商    年6月
     城      118号                                                场持续经营
     银  川  宁夏石嘴山市平   41,049  2014 年 6  受 托  自开业起   合作方破产,  2019
     平罗    罗县轻工业园区           月15日     管理   20年       无法持续合    年6月
             基地中心路西侧                                       法拥有商场
                                                                  物业所有权
                                                                  和经营权
     诸  暨  诸暨市详安路与   46,547  2018 年 5  受 托  自开业起   合作方单方    2019
     东  二  东二环路交叉口           月26日     管理   10年       面违约        年6月
     环
    
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    二、 截至2019年半年度末储备待开业商场情况
    
    截至2019年6月30日,公司有32家筹备中的自营商场(其中自有23家、租赁9家),计划建筑面积约410万平方米(最终以政府许可文件批准的建筑面积为准);筹备的委管商场中,有353个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。
    
    三、 2019年半年度自营商场营业收入与毛利率情况
    
    公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入4,198,786,481.80元,比上年同期增长10.5%,毛利率为79.1%,相比2018年同期毛利率增加1.2个百分点。表3-1自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类 单位:人民币 元
    
       经营业态         营业收入       同比变动(%)毛利率        毛利率比上年同期
                                                    (%)         增减(个百分点)
     自有商场          3,326,982,598.25     10.1%        86.3%      增加1.6个百分点
     租赁商场           623,107,193.00     21.9%        45.0%      增加2.0个百分点
     合营联营商场       248,696,690.55     -7.4%        67.9%      减少0.1个百分点
     合计:            4,198,786,481.80     10.5%        79.1%      增加1.2个百分点
    
    
    注:上述商场为各期末开业自营商场(含合营联营商场)
    
    表3-2自营商场营业收入与毛利率按地区分类 单位:人民币 元
    
           地区             营业收入      同比变动(%)毛  利 率   毛利率比上年同期
                                                        (%)      增减(个百分点)
           北京           469,944,847.54        0.9%       76.0%     增加1.2个百分点
           上海           878,361,136.70        6.2%       91.2%     增加1.5个百分点
           天津           115,439,471.19       -15.7%       79.2%     减少1.9个百分点
           重庆           292,311,709.36       19.2%       81.1%    增加14.1个百分点
           东北           432,869,188.67        7.6%       81.3%     减少6.5个百分点
     华东(不含上海)    1,019,445,036.74       16.2%       74.5%     减少0.2个百分点
     华北(不含北京、     147,285,950.12       49.0%       56.1%     增加2.3个百分点
          天津)
           华南           165,058,499.51        -1.7%       65.0%     增加8.8个百分点
           华中           388,530,562.78        9.9%       77.2%     增加1.2个百分点
     西部(不含重庆)     289,540,079.19       27.9%       80.5%     增加4.5个百分点
     合计:              4,198,786,481.80       10.5%       79.1%     增加1.2个百分点
    
    
    注:上述商场为各期末开业自营商场(含合营联营商场)
    
    本公告之经营数据未经审计仅为投资者了解公司经营概况所用,公司提醒投资者审慎使用该等数据。
    
    特此公告。
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
    
    红星美凯龙家居集团股份有限公司
    
    2019年8月27日

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