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世茂股份(上海:600823)

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世茂股份后市该如何操作?请立即咨询高手(已有35人咨询)

所属行业/所属概念(共3个)
高送转概念 -0.13%

埃斯顿13.22-4.20%

欧菲科技16.79-4.06%

苏 泊 尔49.70-3.27%

奥普光电13.31-3.20%

上海市 -0.39%
房地产开发 -1.36%

股票名称最新价涨跌幅

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  • 世茂股份个股预览

上市日期:1994-02-04

发行价格:5.0元

成立日期:1992-07-01

雇员总数(人):1820

所在地区:上海市

总经理:刘赛飞

注册资本:375,116.81(万元)

主营业务

综合房地产开发与销售、商业物业管理与经营、多元投资。

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资金流向
资金总净流入
资金总流入,总流出
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委比--委差--

卖5----

卖4----

卖3----

卖2----

卖1----

成交--现手--极速行情

买1----

买2----

买3----

买4----

买5----

--最新--今开 --涨跌--最高 --涨幅--最低 --总手--总额 --量比--换手 --涨停--跌停 --内盘--外盘

--市盈率0.066收益(一) 0.71市净率5.86元净资产 37.51亿流通股155.30亿流值 37.51亿总股本155.30亿总值

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  • 报告期:2018-03-31,下期预披露时间:2018-08-23更多>>
  • 财务指标
报告期 18一季 17年报 17三季 17中报 17一季
基本每股收益(元) 0.070 0.590 0.370 0.370 0.070
归属净利润(亿元) 2.49 22.25 13.96 13.97 2.46
归属净利润同比增长率(%) 1.07 5.17 0.16 0.46 0.67
每股净资产(元) 5.86 5.80 5.60 5.59 7.49
加权净资产收益率(%) 1.14 10.64 6.81 6.82 1.24
营业总收入(亿元) 26.72 186.67 115.71 100.93 26.19
收入同比增长率(%) 2.03 36.17 24.63 54.11 -0.21
营业利润率(%) 21.91 28.65 28.22 31.51 20.96
存货周转率(次) 0.05 0.33 0.22 0.19 0.05
资产负债率(%) 63.29 62.33 62.61 59.56 61.91

2017三季每股收益:0.370元,行业均值:0.35元,
行业排名:31/132,行业值最大:华夏幸福

每股收益净利润营业总收入净资产收益率资产负债率
  • 股本股东

数据日期:2018-03-31更多>>

股东名称持股数
(万股)
占比
(%)
持股
变化
峰盈国际有限公司 164,052 43.73% 未变
西藏世茂企业发展有限公司 70,421.67 18.77% 未变
上海世茂投资管理有限公司 21,168 5.64% 未变
中国证券金融股份有限公司 6,148.97 1.64% 减持
中央汇金资产管理有限责任公司 4,946.35 1.32% 未变
上海市黄浦区国有资产监督管理委员会 4,317.35 1.15% 未变
上海浦东国有资产投资管理有限公司 2,167.07 0.58% 未变
博时基金-农业银行-博时中证金融资产 987.94 0.26% 增持
易方达基金-农业银行-易方达中证金融 987.94 0.26% 增持
大成基金-农业银行-大成中证金融资产 987.94 0.26% 增持
数据日期:2018-03-31更多>> 股东人数趋势

2018年03月31日的最新股东数为61555,上一期为62228,幅度为-1.08%,筹码有集中趋势。

  • 更新日期:2018-08-14更多>>
  • 世茂股份机构评级
盈利预测
预测指标2017年2018年2019年2020年
PE(倍)8.756.105.385.40
EPS(元)0.590.700.730.85
净利润(亿元)22.2535.0636.8443.07
ROE(%)10.2313.7513.1513.65
机构评级

近一个月内,共有11家机构参与评级,预测目标均价:-- 元。

  • 世茂股份投资要点

要点1:2015年11月份,定增事项获证监会核准。2015年6月份,调整后公司以不少于9.22元/股定增不超1.63亿股,募资不超15亿元。其中10.65亿元投资青岛国际中心二期项目(总投资16.56亿元,定位于打造青岛胶南地域“标杆”项目,预期净利润2.28亿元),2.1亿元投资济南世茂国际广场南区三期项目(总投资6.21亿元,预期净利润1.76亿元),2.25亿元投资上海天马山项目三期项目(总投资3.52亿元,预期净利润1.52亿元)。

要点2:2015年8月份,由于离职原因,取消王家文45万份股票期权。公司股权激励计划第二期激励对象调整为11人,数量调整为495万份。因利润分配,调整后第一期股票期权数量为312万份,第二期为540万份,公司第一期尚未行权数量由调整为312万份,第二期调整为540万份,行权价格调整为6.29元。行权期为自授权日起12个月/24个月,各占50%比例。业绩考核条件为2013年,2014年度净利润不少于最近三个会计年度平均值,2013年公司营业收入比2012年增长不少于20%,2014年公司营业收入比2012年增长不少于40%,2013年公司净利润比2012年增长不少于15%,2014年公司净利润比2012年增长不少于30%。2014年6月份,第一期股票期权开始行权,行权价格调整为9.60元/股,行权期限为2014年6月30日至2015年6月26日。2015年3月份,因离职及退休,取消易利军等2人股权激励共计80万份。

要点3:公司融合广场、百货、影院和儿童事业等多元业态,发挥互动共赢集合优势,努力成为以商业地产开发与多元业态经营并举的商业地产上市公司。公司采取租、售、自营相结合经营模式和兼顾短期与中长期业绩体现发展模式,即“7/3模式”,就是在商业项目中,70%用于销售,30%用于持有。2015年,公司计划实现合约销售176亿元,合约销售面积达到134万平方米。全年公司计划新开工建筑面积达到116万平方米,计划当年施工建筑面积达725万平方米,计划竣工建筑面积为133万平方米。

要点4:2014年年报披露,商业地产开发方面,报告期内,公司实现合同签约额160.3亿元,较2013年同期实现23%的增长;合同签约面积123.5万平方米,同比增长26%,顺利完成年初制定的160亿元销售目标。报告期内,公司项目开发有序推进,项目资源充足,年内新增开工面积196万平方米,当年施工面积达611万平方米,竣工面积达98万平方米,公司持有的经营性物业面积达到100万平方米。截止到12月末,公司持有的土地储备1,088万平方米,为公司后续发展提供有力支持和保障。

要点5:2017年12月07日公告,公司下属福建世茂新里程投资发展有限公司参加了深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币239.43亿元竞得编号为G01046-0095宗地的国有建设用地使用权。此地块位于龙岗区龙城街道深圳龙岗大运新城核心商务区,土地面积32.19万平方米,总建筑面积136.45万平方米。龙岗将全力打造深圳东部中心,打造深圳新地标,力争成为粤港合作的标杆项目。

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