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津滨发展(深圳:000897)

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所属行业/所属概念(共8个)

股票名称最新价涨跌幅

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  • 津滨发展个股预览

上市日期:1999-04-22

发行价格:4.65元

成立日期:1998-12-31

雇员总数(人):618

所在地区:天津市

总经理:于志丹(代)

注册资本:161,727.22(万元)

主营业务

房地产开发与销售

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资金流向
资金总净流入
资金总流入,总流出
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委比--委差--

卖5----

卖4----

卖3----

卖2----

卖1----

成交--现手--极速行情

买1----

买2----

买3----

买4----

买5----

--最新--今开 --涨跌--最高 --涨幅--最低 --总手--总额 --量比--换手 --涨停--跌停 --内盘--外盘

--市盈率-0.014收益(二) 2.99市净率0.71元净资产 16.17亿流通股34.61亿流值 16.17亿总股本34.61亿总值

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  • 报告期:2018-06-30,下期预披露时间:2018-10-31更多>>
  • 财务指标
报告期 18中报 18一季 17年报 17三季 17中报
基本每股收益(元) -0.014 -0.006 -0.074 -0.030 -0.024
归属净利润(亿元) -0.2331 -0.1035 -1.19 -0.4842 -0.3853
归属净利润同比增长率(%) -- -- -353.65 -192.82 -256.71
每股净资产(元) 0.71 0.72 0.73 0.77 0.78
加权净资产收益率(%) -2.00 -0.88 -9.63 -3.80 -3.01
营业总收入(亿元) 0.6782 0.3666 9.76 9.19 0.6728
收入同比增长率(%) 0.81 6.40 9.28 38.61 -83.55
营业利润率(%) -38.47 -26.75 -14.30 -3.88 -52.25
存货周转率(次) 0.01 0.01 0.18 0.17 0.01
资产负债率(%) 79.51 78.13 77.83 76.30 78.38

2017三季每股收益:-0.030元,行业均值:0.24元,
行业排名:122/130,行业值最大:大商股份

每股收益净利润营业总收入净资产收益率资产负债率
  • 股本股东

数据日期:2018-06-30更多>>

股东名称持股数
(万股)
占比
(%)
持股
变化
天津泰达建设集团有限公司 33,831.23 20.92% 未变
中央汇金资产管理有限责任公司 7,281.8 4.50% 未变
源润控股集团股份有限公司 3,570.65 2.21% 未变
天津泰达投资控股有限公司 3,246.04 2.01% 未变
工银瑞信基金-农业银行-工银瑞信中证 2,172.88 1.34% 未变
博时基金-农业银行-博时中证金融资产 2,172.88 1.34% 未变
大成基金-农业银行-大成中证金融资产 2,172.88 1.34% 未变
嘉实基金-农业银行-嘉实中证金融资产 2,172.88 1.34% 未变
南方基金-农业银行-南方中证金 2,172.88 1.34% 增持
融资产管理计划中欧基金-农业银行-中 2,172.88 1.34% 增持
数据日期:2018-06-30更多>> 股东人数趋势

2018年06月30日的最新股东数为132924,上一期为136025,幅度为-2.28%,筹码有集中趋势。

  • 更新日期:2018-10-22更多>>
  • 津滨发展机构评级
盈利预测
预测指标2017年2018年2019年2020年
PE(倍)116.17------
EPS(元)-0.07------
净利润(亿元)-1.19------
ROE(%)-10.12------
机构评级

近一个月内,共有2家机构参与评级,预测目标均价:-- 元。

  • 津滨发展投资要点

要点1:2011年1月,公司出资1.52亿元注册成立全资子公司津滨富通并由其认缴津和发展股权投资基金合伙企业(有限合伙)1.5亿有限合伙份额。津和发展股权投资基金是由控股子公司津和股权投资基金管理有限公司(投资额1000万元,公司占40%)管理的首只采取有限合伙企业形式私募创立的房地产基金。

要点2:鉴于滨海新区已纳入国家总体发展战略布局,区域的快速发展将给公司带来巨大发展机遇。滨海新区将成为继深圳和上海浦东之后,带动中国经济发展的第三极,在政府投资带动下,区域内其他投资也将大幅增长,区域环境的改变将会促进公司的发展。天津市要把现代服务业的比重不断提升给公司带来了发展机遇,尤其商业地产项目的发展空间将较为广阔。公司地理位置优越,因此受益非浅。

要点3:公司立足于天津滨海新区的投资建设,项目包括高档写字楼、工业园区和高档住宅等,先后斥资数十亿元兴建了津滨高科技园区一、二、三期天,大科技园,津滨软件大厦,滨海金融街(东区),天津滨海发展大厦,玛歌庄园1848,亲亲家园,津滨雅都天元居等重点项目,涵盖了工业房地产、商业地产及民用地产等各个业态,总建筑面积达238.48万平米。

要点4:滨泰置业(全资子公司注册资本4.5亿元)获取了津西环(挂)2010-030宗地开发使用权。该宗地处于天津市最具潜力的河西区内,地理位置优越,项目规模适中,是天津市区较稀有的未开发土地。该宗地土地出让面积为2.68万平方米,土地用途为居住、商业,出让年限为居住70年、商业40年。成交价4.329万元,折合楼板价8510元/平米。经初步测算该项目总投资额约为10.24亿元,预期实现销售收入13.07亿元,实现净利润2.12亿元。

要点5:2017年1月20日披露2016年年度业绩预告,经财务部门初步测算,预计公司2016年度累计实现归属于上市公司股东的净利润为3000万元 ~8000万元,比上年同期实现扭亏为盈。

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