万科A：4月销售额增7成

　　事件：万科A周二公告称，4月份公司实现销售面积48.2万平方米，销售金额43.2亿元，分别比2007年同期增长39.3％和73.5％。

　　点评：2008年3月份销售简报披露以来，公司新增项目3个。总建筑面积约78万平方米，总地价11.63亿元，万科权益建筑面积约为66万平方米（惠州双月湾一期项目暂无总建筑面积，暂时以计容积率建筑面积36万平方米估计，实际总建筑面积高于36万平方米）。获取项目楼面地价1489元/平方米（楼面地价以总地价/总建筑面积计算）。我们维持前期对公司2008-2009年的业绩预测，预计2008年、2009年每股收益分别为1.12元、1.79元；万科仍然是最具有成长性的住宅地产标杆；维持“强烈推荐、A”的投资评级。国都证券邹文军