泛海建设：资产注入坐标地 可关注

　　今日A股市场受港股下挫影响以及经过多日的高位震荡后出现了技术性回调，盘中具备资产注如入的宁波富达（爱股,行情,资讯）(600724)和部分新能源个股持续走强，另一方面我们可以观察到，还手率和成交量继续放大的房地产板块震荡剧烈，颇有主力洗盘的嫌疑，所以在后市，投资者仍然要随时留意这个板块以把握良好的超跌反弹机会。

　　其中，泛海建设（爱股,行情,资讯）(000046)，公司是我们看好的资产注入和整体上市类公司中的民营代表，是民企房地产整体上市的成功典范。通过整体上市，带来武汉CBD、北京、上海、杭州等一线城市优质房地产项目建筑面积700万平米。集团房地产业务整体上市完成，上市公司基本完成对一线城市的全面布局，而注入的武汉CBD地块较周边出让的低价已增值一倍左右的增值，武汉综合试点城市的确定为武汉CBD的繁荣发展带来历史性的契机，并拉开对二线城市布局的序幕，项目储备增至1292万平米。作为一家争竞优势明显的的地产公司，在行业集中度提高下更有利于其不断提高市场份额、保持较高的利润水平，因此整体上市后资本实力更加雄厚。资产注入后公司的综合实力将得到极大提升，有希望与一线龙头地产公司相抗衡；注入项目将在08年开始贡献利润，推动公司实现跨越式发展。

　　资料显示，2008年，武汉经济继续处于上升周期，经济发展质量和效益仍会进一步提升。专家分析，这主要基于武汉市今年面临的新的发展形势和新情况。轨道交通二号线全面开工，富士康、中芯国际、80万吨乙烯等将形成新的增长点。武汉城市圈获批国家级综合配套改革试验区的政策效应，会进一步放大武汉吸引国内外产业转移的力度。但是在全国产能结构性过剩与通货膨胀压力并存的背景下，按科学发展观要求，武汉不应有过高经济发展速度预期，发展着力点是体制机制创新、提高增长质量和效益。

　　从目前来看，决定武汉房地产市场购买力的至少有这样几股力量：第一股力量是用来居家自住的，但在武汉，这股力量顶多占三分之一；第二股力量是投资性购买，以获取长期稳定的租金回报，这股力量虽然人数有限，但其资本的数量却占到整个房产投资的20%左右。第三股力量则是外地人，而随着城市的扩容，这部分购房人群的数量越来越大。

　　此外，公司在上海、青岛、杭州、武汉等地项目的陆续开工建设更将使其未来业绩持续高速增长，由于项目成本低廉，在银根收紧的背景下，其抗风险能力相当突出，加上集团雄厚财力以及拥有随时可变现的流动资产，足以支持公司在银根紧缩情况下不受影响继续高速增长，在二级市场上出现了典型的底部放巨量的图形，该股主力争风对决使得该股的筹码集中度非常高，加上目前严重超跌的图形也使得该股的抗风险度增加，后市有望走出强势的拉升行情，可积极关注！