黄光裕注入中关村180亿资产能否终解困局

　　本报讯 (记者 段志敏) 黄光裕180亿元地产资产注入中关村（爱股,行情,资讯），因重组而停牌半年的中关村重组终于水落石出。

　　停牌半年的中关村(000931)今将发布公告，公司5月4日召开第三届董事会2008年度第四次临时会议，审议通过《关于非公开发行股份购买资产暨关联交易预案》。中关村将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行股份，用于收购其合并持有的北京鹏润地产控股有限公司100%股权。本次注资规模约为180亿元。拟非公开发行不超过12.27亿股，非公开发行价格为董事会决议公告日前20日股票交易均价14.67元／股。交易完成后，中关村总股本将不超过19.21亿股。

　　公告披露，此次黄光裕注入中关村约180亿元的地产项目，包括北京沙河、金尊大厦、宋庄、崔各庄、张家湾、大康国际鞋城、鹏润建国大酒店、重庆鹏润蓝海住宅、重庆解放碑国泰广场、无锡电瓶厂等10个地产项目。加上原中关村运营的美仑地产和哈尔滨松北区等项目，使中关村拥有的开发项目、完工项目和储备项目均非常充足。资产注入完成之后，中关村的产业将包括一级土地开发、住宅、科技园区以及商业、写字楼、酒店等多种业态。

　　中关村常务副总裁王军昨天表示，此次黄光裕拟注入的180亿元地产资产，均地处一、二线城市的黄金地段，且大多处于前期和开发建设期，利润将主要体现在今后几年，中关村预计2008年和2009年净利润将分别达到4.5亿元和7亿元以上。重组完成以后，中关村力争在2010年前后成长为一个高速增长的绩优公司。