保利地产1月销量环比下降近50%

　　王熙喜 每日经济新闻 　　

　　保利地产 (600048)昨日公告称，2008年1月份实现销售面积7.75万平方米，实现销售认购金额8.63亿元。与12月相比，销售面积和销售金额分别下降53%和45%。此前，国内最大的房地产企业万科(000002)在全国范围内大幅降价促销，但其2008年1月份的销售金额仍让人们大跌眼镜，仅为18.5亿元，不足去年12月份的三成。 　　

　　保利地产公告显示，2008年1月份保利地产实现销售面积7.75万平方米，同比减少14.12%；实现销售认购金额8.63亿元，同比增长41.92%。而2007年12月，保利地产实现销售面积16.35万平方米，实现销售认购金额15.56亿元，与之相比，1月销售面积环比下降53%，销售金额环比下降45%。 　　

　　保利地产证券部一位先生表示，12月有108公馆(共108套)等楼盘销售，单价2.7万元/平方米，加上其他尾盘，在售楼盘较多。而1月是历年的淡季，人们多不会选择在春节之前搬家，今年公司也只有广州香雪山在售，单价1.1万元/平方米。 　　

　　汉宇地产的邵明浩表示，由于楼盘开盘的时间造成销售量的波动，所以环比或同比的意义有局限，仅作参考。第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司住宅销售部助理董事黎智超表示，保利是全国性公司，因此无法反映区域特征，长三角、珠三角、环渤海的运行趋势一直是不同步，应有所区分。不过今年房产销量下跌是个不争的事实，原因是多方面的，从紧的金融政策是主因。 　　

　　保利地产公告08年投资计划 　　

　　保利地产(600048)今天公告称，2007年股东大会将审议的《2008年度投资计划》显示，2008年公司计划房地产直接投资总额300-350亿元，其中在建项目112亿元，拟建项目108亿元，拓展项目80-130亿元。 　　

　　即将于29日召开的股东大会的这份资料显示，在建续建项目计划总投资534亿元，已完成投资227.6亿元，2008年计划总投资112亿元。拟建项目计划总投资312亿元，已完成投资79.69亿元，2008年计划总投资108亿元。另外，拓展项目计划投资80-130亿元。 　　

　　同期表决的《2007年度财务决算议案》显示，2007年公司销售收入81亿元，实现净利润16亿元，基本每股收益1.30元。分配方案为10转增10股送0.70元(含税)。 王熙喜