华发股份：增加土地储备保持快速发展

　　□ 本报记者 杨鉴旻 王容玄

　　华发股份（爱股,行情,资讯）(600325)昨日召开年度股东大会表示，为保证公司可持续发展，公司将继续增加土地储备。资料显示，华发股份收购持有115万平方米土地的珠海世荣房地产公司50%股权；中山市区207万平方米土地和三乡白石44.5万平方米土地。

　　年报显示，2007年华发股份业绩大增，年净利润3.63亿元，同比增长145.47%，实现主营业务收入21.7亿元，每股收益1.22元，较上一年度增长114%，年度分配方案为向全体股东每10股转增10股以及每10股派发现金股利1元(含税)，共计分配现金股利3160万元。

　　2007年，华发新城三、四期、世纪城一、二期、华发九洲、华发生态园一期等项目实现销售总额52亿元，各开发项目取得了良好的销售业绩，成为经营业绩的主要支撑。全年共结算面积31.27万平方米，同比增长119.7%；结算收入21.22亿元，同比增长154.74%。华发新城五期、华发世纪城三、四期、华发生态园二期、华发水郡等项目也相继开工或进入销售期。业内人士分析这些项目可供未来3-5年开发，也是公司未来利润的主要来源。

　　作为区域市场龙头的地产商的华发，07年交出的漂亮年报也预示良好的投资价值，报告期内，华发新城五期、华发世纪城三期、中山华发生态园二期及华发水郡等项目的全面启动，将成为未来利润的主要来源。

　　华发股份董事会表示，08年将加紧华发新城三期与四期、华发世纪城一期和二期、华发九州花园等项目后续工程建设，全面铺开华发世纪城三期、华发新城五期的开发；按计划推进与完成红门楼项目、华发新城六期项目商业部分、华发世纪城四期前期市场的市场策划、规划设计和报建；加大中山华发生态庄园的营销力度；加快推进斗门华发水郡一期项目的开发建设，同时尽快完成二期项目的市场策划、定位和规划设计工作。