北辰实业：奥运圈地商 领衔主演商贸辉煌

　　今日地产个股在龙头万科A的带领下纷纷出现了报复性的反弹，大龙地产（爱股,行情,资讯）、保利地产（爱股,行情,资讯）、金地集团（爱股,行情,资讯）等地产个股都出现强势上涨，还有中国国贸（爱股,行情,资讯）(600007)、天鸿宝业（爱股,行情,资讯）(600376)、西单商场（爱股,行情,资讯）(600723)、北京旅游（爱股,行情,资讯）(000802)、北新建材（爱股,行情,资讯）(000786)等具备奥运概念的个股也走出了创新高而且加速的图形，综合分析，我们认为，下一个价值洼地就在具备奥运概念的商贸地产个股身上，我们对全球50个国家65个城市的实证研究表明，随着人均GDP的增长，写字楼市场的规模呈加速扩大趋势。商务地产，最后的价值洼地。与全球其它六大主要城市平均4.75%的投资收益率相比，北京、上海两地写字楼市场的投资收益率高达9.85%，位居全球前列，所以活跃程度闻名股市里面的北辰实业（爱股,行情,资讯）(601588)，值得短期关注！

　　纵观历届奥运会的主办地，举行奥运会对其带来的影响均十分巨大。如1994年亚特兰大奥运会，区域经济收益为51亿美元；2000年悉尼奥运会，区域经济收益为63亿美元；1988年汉城奥运会，区域经济收益为56亿美元，并带来韩国经济的飞速发展；而1992年巴塞罗那奥运会，则因奥运经济收益辐射到整个欧洲，区域经济收益竟然达到260.48亿美元。作为中国历史上首次举办的奥运会，北京奥运会的投资数额预计高达2800亿元，高于以往任何一届，由奥运经济带来的影响可以说是全方位的，对中国经济的增长具有重要的推动作用，而由奥运经济带来的影响也是全方位的，尤其将给北京地区的经济带来可观的收益，在奥运会前投资奥运股可以说正当其时。奥运板块并不仅仅是概念炒作，许多公司在奥运盛会中是实实在在地受益，可多关注以下一些与奥运有关的主要上市公司

　　奥运会申办成功至举行前，受益的主要是奥运项目的投资商、建设商、各类材料设备的供应商，其中奥运投资将是最大、最直接的受益者。而在房价近年来大幅暴涨的背景下，处于亚奥商圈的地产商同样获益匪浅，而北辰实业(601588)作为奥运房地产人气龙头，拥有大量土地储备以及奥运相关的房子项目，成长性堪称两市前列。众所周知，2008年“奥运会”举办场所大部分位于亚北区域，如此以来，公司“亚奥圈地商”龙头特征就十分的显著了。

　　北辰实业即将启动对“奥运媒体村”和“北辰大厦”两个项目的建设，“奥运媒体村”是2008年奥运会的配套建设项目，为国内外媒体记者提供生活居住和服务。届时将为奥运会提供从办公、商业到餐饮娱乐等多方面的商业服务。目前公司拥有47万平方米多业态组团式物业资产，包括公寓(汇园国际公寓)、写字楼(汇欣大厦、汇宾大厦)、酒店(五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店)、国际会议中心(北京国际会议中心、奥林匹克国家会议中心)等，全部集中在毗邻亚奥核心区域的亚运村。各类物业均衡组合、资源分享。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，08年后公司的投资物业将增加至107万平方米，多业态组合及规模优势将更加显著。随着奥运建设对北京经济的影响，以及奥运场馆及相关配套设施的陆续完成，奥运商机不断拓展。北辰实业地处亚奥核心区，将是奥运商机的最大受益者。目前，公司拥有两个奥运项目投资开发权，公司的五洲皇冠假日酒店和五洲大酒店将成为奥运签约酒店，6栋公寓将作为奥运媒体村使用，奥运看点十足。

　　二级市场上，该股历来成交活跃，随着奥运题材一再成为热潮，后市一发不可收拾！