北辰实业：奥运地产宝宝 万千宠爱于一身

　　周三两市大盘在伴随量能放大的情况下保持震荡格局，房地产、钢铁煤炭等蓝筹板块处于涨幅前列，场内个股涨多于跌，仍保持相对明显的个股盈利气氛。从股指运行看，目前中短期均线都对股指的反弹形成明显的支撑，市场稳步盘升格局不变。而今日盘面上，由于房地产板块中“保招万金”等龙头品种的上涨，使得深市表现要强于沪市，整个房地产板块涨幅居前。

　　2008年的第一个交易日，以北京板块为主的奥运概念股群体大涨，在指数微涨的情况下，奥运概念股活跃的格局成为新年的第一道风景线。今日奥运概念股仍然有不错的表现，西单商场（爱股,行情,资讯）、动力源（爱股,行情,资讯）、北就城建等一路强势震荡上扬，板块中上涨的个股也明显居多。而对于奥运题材，这个08年最大的主题投资热点之一，在踏进奥运年的前期，板块中的部分个股涨幅令人惊叹。我们可以发现，如西单商场、中体产业（爱股,行情,资讯）等一些奥运板块的领涨股在短短2个月的时间里，已经上演了翻番的好戏。而我们相信，奥运年操作奥运股将有大题材、大机会。因此，在地产股补涨强烈和奥运热潮下，我们建议关注既有奥运题材又有房地产概念的绩优个股。

　　个股可积极关注北辰实业（爱股,行情,资讯）(601588)，公司是内地首家香港上市的房地产企业，主要业务包括物业发展、物业投资和零售商业三大类，持有物业大都地处“亚奥商圈”黄金地段，未来面临较大的升值空间。投资性物业是公司的最大亮点，零售、物业出租、酒店等业务为公司提供了稳定的业绩来源和现金流量，而发展物业(即房地产开发)是增量资产，是公司的效益增长点。

　　同时，公司土地储备也较丰富：06年全年开复工面积138万平方米，竣工面积达11万平方米，合同销售面积21万平方米；06年实现销售合同收入31.61亿元，较去年同期增长137.31%。其中，北辰绿色家园项目全年销售11.29万平方米，合同销售额达11.74亿元。香山清琴项目全年销售183套，合同金额达14.33亿元。在人民币升值的背景下，丰富的土地储备必将是公司的另一利润增长点。

　　而该股的奥运概念更是值得关注：公司主要资产均位于亚奥核心区及周边地区，中国加入WTO和北京奥运会即将举办将为公司的发展带来机会。公司已成功中标北京奥林匹克公园(B区)会议中心项目，参与奥运会核心区域的建设。募集资金投资项目北京奥运媒体村是08年奥运会的配套建设项目，紧邻奥运公园，奥运会结束后将被改造成商品住宅销售，底层裙房为商业配套服务用房。奥运媒体村带来的品牌效应及高附加值使该项目有着良好的市场前景。

　　二级市场上，该股近期强于大市，构筑大圆弧底，形成一个标准的上升通道，近日小幅整理；量能缩放有序，短线蕴含了巨大的上冲动能，再创新高欲望强烈，建议大家可重点关注。