做大规模跑赢CPI 上实栖霞华发争做地产大佬

　　事件：上实发展（行情,资讯）(600748.SH)8月15日公告，该公司拟通过定向增发与自筹资金的方式，购买该公司控股股东上海上实(集团)有限公司及其他关联方持有的相关房地产类公司股权、收益权及相关土地使用权等资产，交易总额为41.91亿元。本次交易完成后，预测该公司2007年每股收益将增至0.33元，2008年每股收益为0.50元。该公司控股股东承诺未来“不再新设从事房地产业务的子公司”，其现有的房地产业务将全部由上实发展经营。

　　栖霞建设（行情,资讯）(600533.SH)8月15日公告，该公司2007年上半年每股收益0.40元，同比增长28.35%。该公司拟增发不超过1.2亿股A股股票，融资35亿元，以保证8个住宅项目的开发资金需求。

　　华发股份（行情,资讯）(600325.SH)日前公告，该公司拟向原股东每10配3股，计划募集30亿元资金用以投入3个地产项目。

　　解码：7月份CPI同比上涨了5.6%，涨幅创十年新高。

　　上实发展8月15日发布其控股股东注入资产的公告后，当天无量涨停；栖霞建设8月15日发布增发公告后，当天涨幅达6.03%；华发股份8月14日发布配股公告后，当天涨幅达7.72%。前述公司定向增发、再融资，无非是想借助牛市的热情，迅速做大盘子，以跻身一线地产的行列。对于上市公司的这些行为，市场不但不反感，反而因为这些行为有助于前述公司做大规模、加快发展，给予了极大的支持。

　　好比干柴遇到了烈火。这3家公司只用1个交易日的时间就轻而易举地超过了CPI创十年来新高的涨幅。

　　从更长的时间段来看，以栖霞建设为例，该公司2006年1月23日的总股本为2.1亿股，去年完成定向增发与以资本公积金转增股本后，总股本增至4.05亿股；如本次增发顺利实施，该公司总股本将增至5.25亿股，与去年初的2.1亿股总股本比较，栖霞建设总股本将在不到两年的时间里增长1.5倍。如果栖霞建设增发完成后股价不低于8月15日的收盘价31.30元，该公司总市值将超过164亿元，与2006年1月23日的市值比较将增长5倍。比较今年8月15日与2006年1月23日的收盘价，华发股份的市值增幅超过了5倍，上实发展的市值增幅超过了2倍。

　　这就印证了上世纪美国伟大的投机家利弗莫尔的名言，“当股价从10 美元涨到50美元，你不要急于卖出，而应该思考一下有没有进一步的理由促使它从50美元涨到150美元。”从这个角度而言，一路狂奔的CPI更不能望其项背。

　　解码到这里，就很自然地想起了《理财周报》7月23日F6版的广告语：“你可以跑不过刘翔，但你一定要跑过CPI”。

　　我们怎样才能跑过CPI呢？其中的一个方案是骑在那些地产牛股的牛背上。看看能不能从万科A(000002.SZ)（行情,资讯）、保利地产（行情,资讯）(600048.SH)、华侨城A(000069.SZ)、陆家嘴（行情,资讯）(600663.SH)、招商地产（行情,资讯）(000024.SZ)、泛海建设（行情,资讯）(000046.SZ)、金地集团（行情,资讯）(600383.SH)、中华企业（行情,资讯）(600675.SH)、浦东金桥（行情,资讯）(600639.SH)、浙江广厦(600052.SH)、华发股份、栖霞建设、上实发展、中粮地产（行情,资讯）(000031.SZ)这些白马地产股中，找到一条适合你骑的牛。找到之后，就参考美国人麦克喜伟的话，"买进绩优股之后只持股的菜鸟，即使不卖弄什么花招，赚的钱也会比大部分高明的投资人多。"

　　中国目前是全球最具活力、增长最快的房地产市场，前面的那些地产公司中，是否会出现世界级的地产企业呢？这是一个重要的趋势判断。

　　攀钢集团整体上市

　　钢钒GFC1显示投资价值

　　事件：攀钢集团旗下的三家上市公司攀钢钢钒（行情,资讯）(000629.SZ)、攀渝钛业（行情,资讯）(000515.SZ)和*ST长钢（行情,资讯）(000569.SZ)8月13日同时发布停牌公告，实际控制人攀钢集团通知，因有重大事项需与前述三家上市公司协商，三家公司股票及攀钢钢钒认股权证钢钒GFC1(031002.SZ)从8月13日起停牌，直至相关事项初步确定并予以披露后恢复交易。

　　解码：地球人都知道，上述三家公司停牌意味着攀钢集团整体上市工作可能启动了，攀钢钢钒6月1日曾公告，攀钢集团确有通过攀钢钢钒实施普钢产业整体上市的意向，只是当时没有进入方案研究阶段。

　　市场总有一些先知先觉者，攀钢钢钒、*ST长钢此次停牌前的最后一个交易日，即8月10日涨停，攀渝钛业上涨9.63%。8月10日的公开信息显示，攀钢钢钒第二、四、五位买家是机构主力，卖方全部是非机构资金。机构主力带头做多，筹码趋向集中，再加上整体上市的题材效应刺激，攀钢钢钒复牌后的走势很可能跑赢大市。

　　一般而言，正股走强时，其认购权证跑得会比正股快一点，例如在攀钢钢钒8月10日涨停的带动下，钢钒GFC1当天的最高涨幅超过了12%。截至8月10日收盘，钢钒GFC1溢价率为-6.90%，短期应有上涨空间。

　　投资者还可以在攀钢钢钒股价高企时选择行权，从而进行套利活动。依据如下(不考虑交易成本，假设以8月10日的收盘价进行计算，其实，钢钒GFC1的行权日为2007年11月28日至2008年12月11日。截至8月10日，钢钒GFC1的收盘价为8.50元，攀钢钢钒的收盘价为11.06元；钢钒GFC1的最新行权比例为1：1.209，最新行权价为3.27元。)：1份钢钒GFC1的行权成本：8.50 3.27=11.77(元)；行权后获得的攀钢钢钒股票的价值：11.061.209=13.37(元)；获利：13.37-11.77=.60(元)。

　　如果因攀钢集团启动整体上市计划而导致攀钢钢钒股价涨幅大于其认购权证涨幅，这会刺激钢钒GFC1的投资者提前行权，如果这些投资者全部行权，攀钢钢钒又会获得一笔26.16亿元的融资。这是一笔多赢的交易。(理财周报记者 何静)

　　定向增发整体上市有条件通过

　　深能源A葛洲坝（行情,资讯）股价反而下跌

　　事件：据深能源(000027.SZ)、葛洲坝(600068.SH)8月15日的公告，深能源向其控股股东深圳市能源集团非公开发行股份购买资产的申请，葛洲坝换股吸收合并中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司的申请，均已于2007年8月14日获得中国证监会重组委员会有条件审核通过。

　　解码：这两家整体上市方案获批的公司复牌后，连续两天大跌。8月15日，葛洲坝的跌幅达4.97%，深能源的跌幅达7.20%；截止8月16日收盘，深能源A下跌3.68%，葛洲坝下跌6.88%。8月13日追高买入的散户朋友可能被小套了一下。根据交易数据显示，8月16日共有8笔机构吐出葛洲坝。出现这一走势的原因是这些股票前期涨幅过大，所以消息落地时股价"见光死"。因此，需要注意，不是所有的注资概念股都会大涨，投资或炒作这些股票时，还应分析上市公司的基本面、盈利模式、增长速度、持续增长能力等因素，同时也需要衡量与这家公司前期的涨幅相比，利好消息是否已经在前期暂时消化完毕。