渤海物流（000889）（行情,资讯）今日公告，由于秦皇岛市政府实施城市规划，公司土地所在区域将成片规划为教育用地，因此市土地交易中心将以1793万元的价格收购公司26613平方米的土地使用权。

　　双方签署的《秦皇岛市土地使用权收购合同》标的为，位于偏坡村的土地一宗，原用途为仓储，面积26，613.12平方米（39.92亩），及被收购土地上固定附着的全部建（构）筑物、附属设施，建筑面积约为9，000平方米（其中有产权证的建筑为7，945.23平方米）。地面房屋为正在使用的仓库和矿泉水生产车间。截至2006年12月31日，对该宗地评估值为5，482，300元，对房屋的评估值为12，071，702元，对机器设备的评估值为362，437元。本次交易略高于资产评估值15，260元。

　　公告称，本次交易扣除相关拆迁损失后，预计实现增值收益3，965，927.57元，将计入今年当期利润，但不会对公司本期或未来的财务状况和经营成果产生重大影响。

　　公告还表示，为增强主业竞争力，公司拟以现金410万元受让天和公司持有的秦皇岛市现代购物广场有限公司82％的股权。受让股权之后，公司将成为广场公司的唯一股东。广场公司经营的秦皇岛现代购物广场是当地最大的高档综合性购物商场之一，盈利能力正逐步增强。 （魏玮）