房价上涨、土地增值致使房地产板块在近期呈现出火暴行情。今日盘中房地产板块个股天鸿宝业、东华实业、珠江控股等均强劲涨停，可见该板块已经成为当前市场最热门的题材。随之我们发掘到一只极具潜力的奥运地产新贵中关村（000931）（行情,资讯）。国美“掌门人”黄光裕旗下的鹏泰投资成为第一大股东，公司有望成为黄光裕整合旗下地产业务的资本平台，后续资本运作空间广阔。

　　公司充分发挥处于首都的地缘优势，与境内外知名企业携手跟进奥运项目，以子公司北京中关村开发建设股份有限公司为代表的投标联合体中标了北京五棵松文化体育中心项目，这标志着公司进军奥运各项服务及基础设施建设方面的业务全面展开，将直接受惠于08年北京奥运，可见后市发展空间极为广阔。值得主意的是，国美电器掌门人黄光裕夺得中关村第一大股东的“宝座”。新转让协议实施后，黄光裕旗下的鹏泰投资成为第一大股东，而段永基控制的海源控股将屈居二股东。此次黄光裕入主中关村，有望将目前的房地产开发业务在国内A股上市。因此，中关村（000931）不仅是一家地产霸主，还是黄光裕在国内资本运作的一个大平台，其未来的发展潜力无限。市场由此预期公司有望得到庞大优质的地产资源注入，基本面也会发生脱胎换骨的变化。

　　二级市场上，奥运题材股在本年度受到热烈追捧。而中关村也是一只典型的北京奥运题材股。公司进军奥运各项服务及基础设施建设方面的业务全面展开，将直接受惠于08年北京奥运与火暴的地产概念，后市值得给予关注。长城证券 李珍华