广发证券 杨敏
万科A(000002)(行情,资讯)近三年净利润快速增长。在宏观调控使行业集中度将大大提高的背景下,公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力,有望占据行业资源整合者的地位,公司的业绩也会随着业务的扩张而不断增长,市场估值也将相应提高。
作为国内规模最大的地产发展商之一,公司土地储备超1500万平米,截至2006年年末,公司已获取的规划中项目面积合计约1851万平方米,其中按持股比例计算的规划中项目1536万平方米,形成以长三洲、珠三洲和环渤海为主,以其他区域经济中心城市武汉、成都为辅的“3+X”跨地域布局。2007年1月获上海浦东成山路等五个项目总建面42.3万平米,顺利进入上海浦东三林镇新片区,随着此次收购的完成,万科在上海地区的储备项目将达到18个,规划建筑面积198万平米。随着未来全国城镇人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化,商品住宅需求仍然旺盛,公司将长期受益。
该股除权以来稳步推升,成交量也不断放大,机构大举增仓行为明显。作为深市第一权重蓝筹股,该股将引发反弹行情,值得重点关注。
证券时报