上实发展:6150万浦发银行法人股下一个"岁宝"?

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2005年08月30日 16:20 大通证券

　　近期市场有两大热点，一是以岁宝热电为代表的拥有大量法人股的上市公司，包括岁宝热电，华资实业，东方集团等均出现连续放量大涨。二是以北京化二为代表的厂房搬迁概念股。而上实发展（600748）一方面拥有6150万浦发银行法人股，与岁宝热电一样是股权分置改革的直接受益者，同时公司在上海拥有大量黄金土地储备，可谓集上述两大热点于一身。

　　一，拥有6150万浦发银行法人股，与“岁宝”十分相似。

　　公司拥有浦发银行6150万法人股，为浦发银行的第十大股东。由于浦发银行目前股价稳站在8元之上，而公司的持股成本十分低，这样未来即使考虑对价等因素，在浦发银行实现股改并全流通之后，该股都有望获得超过2亿元的投资收益。再算上浦发银行每年的分红，拥有浦发银行大量法人股，公司可谓抱着一个金饭碗。由于在近期市场上，市场最关心的话题是股权分置改革，而短期市场最牛的股票当属岁宝热电，该股五个交易日内的涨幅已接近50%，该股连续大涨的根源在于公司拥有1.57亿民生银行法人股。可见市场对未来全流通的预期使得这类拥有大量法人股的上市公司股价牛气冲天。毕竟非流通股一旦流通，其持有者的财富增值将是以亿元来计算，这也将改写中国的富豪榜。而上实发展（600748）同样拥有大量法人股，如果说岁宝因参股民生银行而股价大涨，华资实业因参股华夏银行两日内涨幅超过10%，那么拥有6150万浦发银行法人股的上实发展（600748），是否也面临同样的机遇呢？

　　二，厂房搬迁带来大量黄金土地

　　近日市场，包括北京化二等捕风捉影的厂房搬迁概念股出现了大幅上涨，其根源在于市场对这类公司未来一旦进行厂房搬迁后，其土地价值升值的预期。而目前两市中确实存在一家通过厂房搬迁，借助土地价值升值而进军上海房地产领域的公司，这就是上实发展（600748），公司原名浦东不锈，通过战略性的资产重组，公司淡出钢铁行业而进入到房地产业。而公司之所以能够进行这种战略转型，其根源就在于公司曾拥有大量位于城市中心地段的土地。上实发展通过重组完成主业转型后，及时抓住了上海新一轮大规模城市建设的发展机遇，积极依托大股东在海内外的知名度，着力打造自有品牌，已取得良好的效益。同时公司还通过与“扬子基金”的合作，不仅给公司拓展了新的发展空间，而且将会引入国际先进的经营管理理念，对提升公司的品牌价值意义非凡。而与东欧的跨国合作为上实发展的国际化地产经营方略打下了坚实的基础。正因此公司业绩出现持续增长并于今年中报预告05年前三季度净利润同比增长150%以上。

　　拥有6150万浦发银行法人股，与近日市场大牛股岁宝热电有着十分相似的题材，成功实现厂房搬迁并进军上海房地产市场，上实发展（600748）可谓集近期市场两大热电于一身。走势上该股如能放量突破年线4.35元的压力，上涨空间有望彻底打开。(董政)

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