新世界："生活茂"呼之欲出

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2005年07月21日 13:36 每日经济新闻

　　新世界历年收益稳定，随着百货业的壮大和新的酒店娱乐项目建成后，将形成一个能适应现代都市群体综合消费的“生活茂”(livingmall)。

　　新世界中报显示，上半年公司实现净利润5733万元，增长40.14%，每股收益0.16元。公司收益的提高得益于成本控制，财务费用、管理费用均有所下降，毛利率同比增长12%，使主营业务利润多增1189万元。

　　今年六月，上海举办的全球零售及消费品行业会议上传出信息，预计中国2005年零售总额将达到5.8－6万亿元人民币，在未来15年内将保持年均9%的增长。中国商业联合会提供的数据显示，4月份全国百家大型零售企业市场销售额129亿元，零售额105.5亿元，分别比去年同期增长17.9％和18.1％。这给新世界提供了较好的市场发展环境。

　　《每日经济新闻》采访了新世界的董事会秘书马炳芳。他介绍说，新世界不单单是百货业企业，正向多元化迈进。上半年收购了上海新世界项目管理公司后，物业管理成为公司新的增长点。公司今年三月出资开始建设的上海新世界丽笙大酒店，由于地理位置优越，将带来良好的收益。新世界购物广场改造完成、远东娱乐广场的正式营业，有助于公司实现稳健的多元化经营。至于股改，他透露，公司控股股东黄浦区国资委已经向有关部门打了报告，但是何时披露尚未知晓。

　　联合证券分析师认为，百货零售企业价值低估。近年来，房价的整体上涨使得零售商固有的商业房产内在价值也随之上升，百货企业实际资产与账面资产存在巨大差异。随着好的商业网点稀缺性日益凸显，销售终端价值将逐渐显现。根据对全国重点商业城市的25家零售公司的调查分析，采取资产价值重估的方式评估后，平均市净率仅为0.81倍，同比下降了53.6%。(刘俊)

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