金地集团:总承租地铁物业

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金地集团:总承租地铁物业

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2005年01月07日08:42 中证资讯

    金地集团（600383）总承租地铁物业公告

    公司全资子公司承租深圳地铁一期工程地铁车站物业，物业总面积暂定为44613平方米，期限5年，总合同价款暂定为3亿元。

    点评：公司在深圳地区开发的多个楼盘均获得业内的好评，销售也非常理想。近年来，公司在深圳、北京、上海、东莞等地有6个项目同时销售，有望获得良好的回报，同时公司还拥有大量的土地储备。深圳地铁开通后客流量迅速达到并保持一个较高水平，应该说还有进一步增长的潜力。而地铁站内商业的发展前景也相当可观，此次公司子公司深圳市金地置业顾问能成为深圳地铁一期工程地铁车站零星商铺、站厅物业区、地下商业街等物业的总承租人，而每平方米每月租金不超过140元，无疑预留了利润空间，何况分租基本上不成问题，比照地铁广告的承包情况看，可以说公司是揽到一棵摇钱树。如果经营成功积累了经验，在今后建设的地铁商业中具有优先承租的条件。该股质地优良，成长性好，又具备地铁概念，短期有望冲高，是较好的中线品种。(张志民)(中证资讯)

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