华发股份:将受惠于港珠澳大桥建成

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华发股份:将受惠于港珠澳大桥建成

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2004年11月30日08:43 广州万隆

    上周受到市场追棒的澳门概念股之所以快速退潮是因为目前两市中与澳门地区展开合作关系并真正受惠的上市公司极少，更多的是单纯性题材炒作,加之个别疯涨的个股缺乏业绩的支持，因而很难得到市场真正和持久的认同。而题材的发挥要有生命力必须有实质性的内涵支持.

    值得注意的是，澳门特区自实施CEPA和港澳自由行之后，其经济出现惊人的增长，上半年澳门本地生产总值实质增长率高达36%，受辐射的影响,澳门地区高速的发展在内地的最大受惠者应是珠海经济特区，因为珠海邻近澳门，是澳门自由行的过境之地，而且澳门游通常可以在一天之内完成，不少旅游者从经济角度考虑都将过夜的住宿点定在珠海，因而澳门经济繁荣有望带动珠海经济的再次腾飞。

    此外，国家交通部部长张春贤28日透露，港珠澳大桥已有明确方向，大桥倾向采用不连接深圳的“单Y方案”，其研究报告可按原定时间，即本月底前完成，大桥预料最快在二○○九年落成，而港珠澳大桥一旦落成，珠海对外交通格局将获得彻底改变！该桥落成后，香港到珠海只需15分钟，珠海将由过去地理位置上的交通终点，转变为珠三角西部诸市乃至大西南桂、云、黔、川与香港往来的交通枢纽！有专家认为随着港珠澳大桥的落成，珠海地理位置转变为对港的桥头堡，珠三角西岸农副产品完全可以聚集到珠海再输往香港。一举解决了原来通过深圳输往香港，时间长、成本高的问题。

    港珠澳大桥建成后，珠海极可能成为又一制造业中心！珠海西部有广阔的土地资源，工业用地价格仅为深圳的1／8,港珠澳大桥落成后，依托香港的国际金融服务优势和国际化中心城市地位，珠海必将吸引到更多的境外投资者，前来投资办厂。大桥落成后，珠海的房地产业存在着巨大的升值空间！而华发股价(600325)是珠海市唯一一家国家一级资质的房地产开发企业,在珠海拥有大量的土地储备,可以满足其近三年业务发展的需要。公司上市募集资金主要用于开发华景花园西苑二期项目及华发新城一、二期项目。其中华景花园西苑二期项目将于2004年底进入销售期,预计可实现税后利润3299.59万元。而华发新城一、二期项目将给公司带来税后利润2.5亿元,今年3月公司出资20906万元受让中山华发生态园项目80%的股权，预计从2005年起可获得稳定的投资收益。

    此外，该股是今年才上市的小盘次新股，而小盘次新股往往在调整市之中有杰出的一表现，由于该股前三季度每股收益达到0.20元，流通盘只有6000万股，加上将受惠于澳门经济的发展和港珠澳大桥将来的落成，因而中长线值得关注。（黄永耀）

    本版作者声明:在本机构、本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考。读者据此入市,风险自担。(广州万隆)