招商地产：提速"旧房换新房"

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招商地产：提速"旧房换新房"

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2004年08月05日10:48 深圳商报

    最近，招商地产的特色项目——“旧房换新房”又有了新亮点。与前次相比，更加突出新旧房置换的速度，大大方便了置业者。仅今年上半年以来，通过“旧房换新房”成交的房子就有十多套。

    卖房不收佣金

    如果您有过卖旧房、买新房的二次置业经历，就一定知道个中滋味：环节多、手续繁、时间久，好不容易卖个好价钱了，地产中介还要砍掉一大块作为佣金，接下来买新房的一套手续再轮番上阵。

    招商的“旧房换新房”活动规定，凡是想出售旧房并购买招商地产新房的业主，可将旧房委托招商旗下从事二手房租售的专业机构———招商置业出售，以一或两个月为限，同时与招商地产签订新购房协议及合同并缴纳定金，旧房出售后的房款可直接冲抵新房款，同时招商置业免收中介佣金。如到期旧房交易不成功，则解除该新房认购协议及合同并退还所缴定金。

    招商地产品牌部有关人士告诉记者，除了免收佣金外，招商地产还为参加活动的业主提供了其他优惠，例如会员积分奖励措施等。

    换房直通车大提速

    与以往的“旧房换新房”相比，今年的活动重在缩短“旧房”转让时间，提高置换速度。

    目前招商置业旗下有12家地铺，一旦接受业主委托，招商置业将为旧房评估一个合理的售价，然后由这12家地铺联合重点推介，使旧房转让时间缩短。

    二三级市场联动效应生

    随着深圳市民中二次、多次置业人群的增加，三级市场迎来了前所未有的发展空间。不少开发商正尝试介入三级市场，以期达到二三级市场的联动、增加效益的目的。(深圳商报)