金地集团：荣获三项桂冠

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金地集团：荣获三项桂冠

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2004年07月30日14:37 证券日报

    ２００４年金地呈现规模实力迅速扩张、盈利能力不断增强、为股东创造更多真实财富三大特点。在２００４年“中国房地产ＴＯＰ１０研究组”对沪深两市７６家房地产上市公司综合实力的评比中，金地集团获得中国房地产上市公司“综合实力１０强”、“财富创造能力ＥＶＡ１０强”、“中国房地产上市公司运营质量１０强”三项殊荣。金地的成功源于其始终如一的价值观、稳健的企业战略和前瞻的眼光。

    金地集团自成立以来，以其创新的企业管理制度与品牌经营方式，受到了业内人士与消费者的普遍认可。金地坚持“诚信、人本、科学、思想”的核心价值观，并逐渐形成了一种“金地模式”。２００１年正式在上海证券交易所挂牌上市后，其资产规模迅速扩大，现在已达到近５０亿，这大大推动了集团经营模式的精炼和贯彻以及其地产业务核心竞争力的增强。

    上市以后，金地将企业发展定位于全国范围内的扩张，实现了第二次飞跃。从深圳金地到北京金地，再到上海金地和武汉金地，企业规模迅速扩大。目前，集团主要以深圳、北京和上海作为三个区域公司，形成了华南、华北和华东齐头并进的经营格局，同时还在武汉、东莞、珠海等城市进行了拓展。

    根据金地集团副总裁陈长春的分析，随着房地产特别是土地交易的不断市场化，未来的竞争就是企业内在实力的竞争。而当企业内在实力强大之后，就需要有很强的能力去管理公司内部，同时也需要一个外在的大环境来不断推动公司发展。

    未来几年，金地将大力扩展业务空间和业务领域，继续进行有选择的区域性发展。在房地产开发方面，以住宅为主要方向，走发展商和投资商相结合的道路，将房地产与金融行业有效结合，逐步形成以房地产开发为主，房地产投资、基金管理、物业咨询和销售代理等同步发展的业务格局。

    随着产业范围的拓宽，经营结构将进行重大调整。集团角色也将重新定位，突出专业化的特点，即分别由不同的专业化子公司承担开发商、行业基金管理公司、以及投资商的角色，对应不同的角色定位，塑造不同的核心能力。同时，金地也在积极准备境外上市，谋求国际化发展。２００８年金地所制定的目标，是年销售量１００万平方米，年销售额５０亿元人民币，净资产４５亿元，总资产１１０亿元。金地希望通过集约和可持续的快速发展，成为中国地产蓝筹股，跻身于全国最优秀的地产公司之列，做中国最有价值的地产企业。（(证券日报)