北京城建:支撑强劲反弹在即(独家)

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北京城建:支撑强劲反弹在即(独家)

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2004年06月19日10:01 杭州新希望

    中小企业板首发阵容基本确定，创投概念再度活跃起来，随着中小企业板的日益临近，创投板块的市场机遇不断增加，在弱势市场中成为耀眼的明星，（600266）北京城建创投成员之一，同时其奥运题材如虎添翼。

    因为创投而荣耀

    公司参股国信创业投资有限责任公司、深圳北大招商创业投资有限公司两家创投公司，均占有20%的股份，虽然比例不大，但共投入1亿资金。风险投资目前正处于复苏阶段，从原先的盲目过度到成长期，中小企业板的开设也给风险投资提供了巨大的机遇。中小企业板下周即将上市了，对于这些具有创投概念的个股来说无疑是一个刺激，周五龙头股份等创投股逆势上涨，表现出强劲的势头，因此创投概念值得我们关注，因为他们的风险投资可能带来巨大的收益，极具想象空间。

    股权转让获利丰厚

    6月3日，北京城建与北京市华远地产股份有限公司签署了《股权及相关权益转让意向书》，拟转让公司持有的北京城建东华房地产开发有限责任公司60%的股权及相关权益。项目转让是公司重要利润来源，北京城建2001年4月经与城建集团资产置换，由建筑业转入房地产开发业。公司利润主要来自控股子公司，目前公司获取利润的途径主要是两条：商品房开发、项目合作开发与转让。

    公司的竞争优势体现在与政府谈判能力强，土地储备量大，取地成本低，地产开发和建筑经验丰富，因此可通过与第三方合作开发或转让即公司所称的地产经营而迅速将公司的上述优势转化为现实的收益。从近几年利润来源可以清楚地看出，公司项目转让在公司利润中的比重日趋提高，2003年已超过商品房的销售而跃居第一位。公司将该项目全部转让，将可迅速增加公司2004年的利润。

    奥运带来无限商机

    占据天时地利人和的北京城建，积极参与了北京2008年奥运场馆项目法人投标，牵头组建了北京城建投标联合体，并一举中标奥林匹克公园（B区）国家体育馆和奥运村项目；公司参加的以北京中关村开发建设股份有限公司为代表的投标联合体中标北京五棵松文化体育中心项目。同时，北京城建集团参加的中国中信集团投标联合体中标北京奥林匹克公园（B区）国家体育场。搭上奥运经济的快车，必将为“北京城建”的发展注入新的推动力。

    支撑强劲，反弹在即

    该股目前已经调整到前期启动位置，获得强劲的支撑，成交量快速萎缩，盘口显示抛盘较轻，各指标均处于低位，有望随着创投板块出现反弹，投资者可关注。

    [作者声明]在本机构所知情的范围内，本机构以及财产上的利害关系人与所评价或推荐的证券没有利害关系。本咨询文章纯属本机构及分析师个人观点，不构成具体操作建议，仅供参考。投资者据此入市，风险自担。(杭州新希望)