近日,南京纺织品进出口股份有限公司(600250)传出喜讯,该公司旗下南京朗诗置业股份有限公司所开发的朗诗熙园三期项目再度掀起热卖浪潮。
据公司有关负责人介绍,朗诗熙园项目第三期推出住宅115套,总面积16307.57平方米；已售出62套,面积7928平方米。截止目前为止,朗诗熙园项目一、二、三期共推出住宅469套,总面积66243.58平方米；已售出406套,面积55508.13平方米。售出比例为86.6%,销售均价6200元/平方米,完成销售收入34414万元。据行业数据显示,今年南京市政府加大了对基础设施建设的改造,尤其对南京老城区、危旧房等的改造力度明显加大,2003年拆迁户数将超过4万户。因而,下半年因政府拆迁而购房的需求将近210万平方米。而另一方面,城市化进程使南京城市人口每年将增加11万多人,该群体将带来巨大的购房需求。因此,公司负责人表示未来南纺将抓住南京房地产行业蓬勃发展的契机,进一步加大投入。朗诗房地产有限公司下一步将重点开发河西地区的两个项目:其一是总面积30万平方米的中高档住宅区；其二是总面积12万平方米、高200米的超高层建筑。这两个项目的总投资将达到20-23个亿,预计在2008年完成开发。
而在南纺股份着力开发房地产业务的同时,公司的主营业务------纺织品、服装外贸也进入快速增长阶段。据公司董事会秘书丁杰介绍,截止第三季度公司已经完成销售收入439310万元,远远超过去年全年390635万元的销售水平。谈起未来纺织品外贸行业的发展状况,丁杰认为,2005年取消配额限制后,纺织品服装出口可以达到700亿美元以上,中国纺织品服装在全球市场份额也将从目前的20%扩大到50%以上。他表示,南纺股份是一家在竞争中成长起来,并不断发展壮大的公司,在未来市场空间扩大的情况下,必将获得更大的增长。
对于公司未来的发展,丁杰表示经过一段时间的探讨尝试,目前公司已经确立了以外贸出口为龙头,房地产、生物制药、光电显示等高增长产业并举的战略规划。争取利用未来的几年时间,将公司打造成为优势互补的复合型产业集团。(上海证券报)
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