 |
|
|
 财富论坛 |
国内第一财经论坛，数百
位高手每日精心打造…… |
|
| 股评天地 |
上百家机构每日最新视点
数千篇股评实时动态更新 |
|
| 个股档案 |
个股信息全面展示
涨跌动因深度追踪 |
|
| 嘉宾在线 |
数十嘉宾一对一沟通
每天九小时解疑释惑 |
|
| 财经动态 |
鸟瞰股海风云均在掌握
尽收财经大事一览无遗 |
|
|
| 金融街首页 > 股评天地 > 理论研究 > 公司调研 > 正文 |
| 软件园能否拉动东软股份? |
|
您对这篇文章中涉及的股票有任何问题，您对手中持有的股票有任何担心，
您对大盘走势有任何疑惑，您还关心哪些股票的趋势，随时可以致电--
金融街股市110服务中心：010—66210648、66210649、66210650、66210651、66210652
周一～周五：上午8:30～下午5:30，公休日：上午9:30～下午5:00
|
|
| 2003年09月23日10:59 财经时报 |
ஸஸ海滨城市大连风光旖旎的软件园内，有一块占地４５万平方米的土地被称为“园中之园”：园中绿草如茵、地势起伏有致，一派田园风光，１０余栋欧式中世纪城堡风格建筑物，一水灰色调，延绵排展，令许多游客惊叹不已。
ஸஸ这不是外销楼盘，这是东软大连软件园。更令人讶异的是，东北软件大王还有一个此前秘不示人恢宏的沙盘：在沈阳，占地５０万平方米，投资２．６亿元；在大连，占地４５万平方米，投资１０亿元；在成都，１００万平方米，投资６．５亿元；在南海，１０万平方米，投资１．５亿元，旗号均是“软件园”，四地总面积超过２０５万平方米，投资逾２０．６亿元。
ஸஸ上述工程的总设计师、东软集团董事长兼总裁刘积仁的另一重身份，是旗下上市公司东软股份（６００７１８，集团持３５．２％股份）的法人代表。这个“中国第一软件股”的２００３年中报并不好看，虽然它已止住首季的亏损，却依然没有扭转营业额大幅增长，利润大幅下滑的尴尬。与此同时，其母公司东软集团却在一掷千金、大兴土木，仅是大连软件园的投资，就几乎相当于集团去年营收的一半。
ஸஸ这种冒进式的冲动需要赌博。１９９４年，刘积仁决定在东北大学的河对面——沈阳浑南高新技术产业开发区买下一块几百亩的地皮时，这场冲动就已开始。当时的现钱，只够建成半个园子。
ஸஸ直到现在，除沈阳软件园因建设较早已经完工外，大连、南海、成都三地的软件园都在紧张的施工中，部分项目的一、二期工程已经投入使用——一个鲜明对比，微软，世界最大的软件公司，除了满足自己办公需要尚没有一处多余的办公大楼。
ஸஸ
中国软件园第一人
ஸஸ刘积仁和四川托普集团的宋如华有很相似之处：都曾是年轻的大学教授、在２０世纪９０年代初以极少的资金创业、随后将逐渐做大的业务，或者ＩＰＯ或者买壳上市。
ஸஸ直到今天，刘积仁对《财经时报》谈及自己的成功时，还将“幸运”二字常挂嘴边，每次必提１９９６年率领东大阿尔派（６００７１８，东软股份的前身）上市，让中国有了第一只软件概念股的革命家史。
ஸஸ上市之后，刘宋二人的人生事业轨迹开始分道扬镳。宋更热衷于资本操作，先后控制了川长征（０００５８３，后更名为托普软件）、金狮股份(０００８０５)，后更名炎黄物流，又将托普科技（８１３５，ＨＫ）拆分上香港创业板。
ஸஸ而刘积仁则以东软的名义，在沈阳浑南开发区建造了中国第一个软件园基地。“当时的背景是东大阿尔派即将上市，而很多人还不晓得软件公司的价值，东软需要制造轰动。”刘对《财经时报》说，“当时沈阳刚开始做浑南开发区，地价相对便宜，可以分期付款。”
ஸஸ与外界理解的不同，刘认为软件企业最大的资产是“人”，人是高流动的，如何把“人”的价值固化到软件企业中，他选择建设软件园——有这个园子在，企业的价值就在，这一点甚至可以用在对银行的贷款和树立企业形象上。
ஸஸ
东软软件园操作方式
ஸஸ２００３年开始，东软集团将旗下的大连、南海和成都东软信息技术有限公司整合为东软发展一家公司，对三地软件园的投资建设及后续园区管理负责。
ஸஸ东软发展的股东结构大致是：东软集团５５．４％、东软股份４．６％、亿达集团公司４０％。记者获知，亿达主营房地产开发、建筑装修。东软借助亿达加快建设软件园，而亿达亦可通过东软，在各地低成本获得建筑用地——地方政府出于招商引资和拉动周边房地产项目的心态，往往对东软发展施以种种优惠。
ஸஸ东软发展总经理历军的说法是，东软发展将为东软集团以及和东软集团业务上发生联系的公司提供办公场所。比如，目前已有意向入驻东软大连园区的有：东芝、Ａｌｐｉｎｅ、索尼、ＮＥＣ等， ８５％以上都是日资企业。东软发展还提供日常配套设施和诸如呼叫中心、海量业务处理等增值服务，初期的收入将以物业租金为主，毛利尚难以计算。
ஸஸ随着大批外企的入驻，东软ＢＰＯ（软件外包业务）业务将大幅上升，并有可能制造出品牌效果，这也正是刘积仁所希望看到的，否则单单一个物业租金收入实难逃东软炒作房地产的嫌疑。
利润泥潭
ஸஸ东软集团去年营收２０．０７亿元，东软股份占去１９．０７亿元，包括东软中间件、东软信息学院、东软商用软件等其他集团成员企业的贡献仅一个亿。
ஸஸ在集团大建软件园之际，东软股份却陷入怪圈：２００２年营收１９．０７亿元，但纯利却仅７９７１万元，每股收益０．２８元，同比下降了４０％。用友软件（６００５８８）同年的主营业务收入仅是东软股份的１／４，纯利却有９１６０万元，每股收益０．９２元 ，同比增长了３０％。
ஸஸ东软股份２００３年中报说，主营业务收入为９．３亿元，同比增长了４．５８％，纯利却仅有２９３５万元，每股收益仅为０．１元，下降了４１％。
ஸஸ分析师们依然对东软保持了足够的警惕，国泰君安软件研究院彭继忠认为，公司中期利润表中“未确认的投资损失”新增１１５１万元，同时，母公司投资收益为１４６６万元，而去年同期是－１９９５万元。这说明子公司整体盈利，但部分子公司上半年出现了巨额亏损并资不抵债。由于这些巨亏公司仍在运营，因此仍将其合并报表。公司中期净利润由于新增１１５１万元的“未确认的投资损失”而得到了很大支撑，这部分数额占当期净利润的３９．３％，这一现象值得投资者继续关注，如果下半年这一科目费用减少，说明子公司亏损只是暂时现象，如继续增高，则有上市公司向子公司转移费用的嫌疑。
ஸஸ面对如此糟糕的盈利能力，刘积仁希望以软件园为平台，拉动东软软件的发展，尤其是迅速提升毛利较高的ＢＰＯ（软件外包）业务的量。
ஸஸ但是，这个策略到底能起到怎样的成效呢？ （记者 董长虹)(财经时报)
|
|
