招商局和长安汽车日前分别举行投资者恳谈会,坦陈公司的发展现状,以期建立良好的投资者关系。
招商局(000069)总经理林少斌先生在日前的投资者恳谈会上向投资人阐述了作为集团公司在房地产业务的旗舰------招商局近期和中长期的发展目标与战略,同时介绍了公司和行业的发展现状与前景,还特别阐述了近期央行出台121号文件《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》政策对公司房地产业务的影响。他表示该政策的出台对地产开发商的资金链提出更高要求,而背靠招商局集团大股东的支持,此政策对公司无负面影响。加之深圳未来西部通道及地铁支线的开通,公司今后几年的业务将得到更大的推进。
在会上,招商局还特别向大家展示了即将推出的新楼盘------半山兰溪谷和花园城项目。林少斌特别介绍了刚刚通过股东大会的配股项目"彩虹之岸"和花园城三期1＃地块的住宅。"彩虹之岸"项目位于深圳湾填海区,计划总投资65,755万元,拟建成为高尚居住小区,预计可实现销售收入90,160万元,利润总额18,000万元。花园城三期1＃地块住宅项目位于深圳蛇口,计划总投资20,700万元,拟建成中高档商品住宅,预计可实现销售收入27,2000万元,利润总额6,500万元。此外公司的地产主业正在加快外拓,北京、上海及南京、广州的项目下半年将有较大进展。
而在日前举行的"长安汽车(000625)投资者恳谈会"上,公司高层与投资者进行了交流。公司董事长尹家绪在会上表示,通过近几年卓有成效的产品结构、经营和营销战略的调整,长安汽车目前已步入快速稳定发展期。
尹家绪介绍,近两年的发展,使长安汽车稳步上升到微车行业第一,汽车全行业第四的位置。部分市场人士对公司业绩的质疑,尹家绪表示,长安的利润是真实的,长安汽车没有配合庄家操作,更没有在二级市场炒股。去年国家审计署对长安进行了检查,是对公司各项指标的真实性的见证。
在介绍长安汽车是如何实现如此快速增长的原因时,公司董事长尹家绪表示,外因是汽车行业进入快速增长期,内因主要是公司产品结构调整使盈利能力大大提升,"机车一体化"使规模效应得以体现,科学的管理使生产成本得到了有效控制,公司实施新品工程、精品工程、成本工程和营销工程和人才工程等"五大工程"提升了公司的核心竞争力。
通过一系列产品结构、经营和营销战略的调整,长安汽车在近5年之内成功地实现了产品升级换代,与外资汽车公司企业的合作合资也在全面展开。"长安之星"系列汽车成为公司实现利润的主要来源,并在近两年内出现爆发式增长,长安铃木去年以来对公司的利润贡献也出现大幅增长,长安福特投产以来,销售订单也大大超过了实际生产量。(记者 姜瑞)(上海证券报)
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