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| 北京城建:东华广场违约事件 |
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| 青海证券 |
北京城建（600266）公布2002年报，每股收益0.266元，每股经营活动产生的净现金流-0.28元，主营业收入增长58%、净利润增长11.8%，10派1.5元（含税），拟10：3配股。
评析： 2003年3月24日《21世纪经济报道》刊登的《北京房市"负资产"黑云压城》一文让我们见到了触目惊心的京城地产现状，文中提到"近三年入市者绝少生机……去年第四季度北京公寓的空置率已提高到26.2%"。这种情况下，面对北京城建这一份挺不错的年报，我们还是不敢乐观。尤其是年报里提到的东华广场项目--合作方香港康实投资严重违约，未能按合同约定向北京城建东华公司支付补偿费用的首期付款7亿元。我们难免担心，要知道，东华广场的建设总规模可是高达79万平方米、预计项目总投资额可是高达55亿元，实在是经不起半点的偏差啊。当然，该股复牌当天下跌3%的原因估计与上述关系不大，更可能是因为这个配股计划而跌。(青海证券)
（wind资讯信息提供）
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