首开股份拟定向增发3.5亿股

　　实习生 林郑宏 商报记者 闵蕾

　　首开拟筹47．45亿投入五项目

　　首开股份（爱股,行情,资讯）（600376）昨日发布公告，称公司董事会会议通过决议拟定向增发3．5亿股，每股价格拟不低于11．56元。这是今年上半年大型房地产企业的再一次大额募资尝试，不过与其他大型房企取道公司债的做法不同，首开股份选择了定向增发。

　　公告显示，本次非公开发行的发行对象不超过10名特定投资者，包括境内注册的证券投资基金管理公司、证券公司、财务公司、资产管理公司、保险机构投资者、信托公司（以其自有资金）、ＱＦＩＩ以及其他合格的投资者，证券投资基金管理公司以其管理的2只以上基金认购的，视为一个发行对象。上述特定对象均以现金认购。

　　此次定向增发拟募集资金将投向五个项目，具体包括了单店住宅小区二期、回龙观文化居住区Ｄ02、Ｆ06、苏州市工业园区90号地、北京市顺义区李桥镇住宅商业金融项目、首开?理想城项目，这5个项目的总投资为91．44亿元，拟投入募集资金47．45亿元。

　　公告称，公司本次非公开发行在中国房地产业重组整合进程加快和房地产市场竞争日趋激烈的背景下实施，也是公司对中国资本市场快速发展现状以及全面提升上市公司质量和竞争力要求所做的积极反应。

　　公司债成地产业再融资主流

　　首开股份原名天鸿宝业，去年北京房地产业龙头首都开发控股?穴集团?雪有限公司通过购买天鸿宝业增发的5．5亿股借壳上市，今年4月29日，天鸿宝业易名为首开股份。

　　根据公开资料，由于增发新规出台，在从严政策下，今年上半年公开增发计划的房地产业公司中，已经获得证监会通过的仅有招商地产（爱股,行情,资讯）（000024）一家，共发行80亿股。而据Ｗｉｎｄ数据，地产业上市公司中，目前还有7家的增发计划尚待证监会的批准，另有6家尚处于董事会预案阶段，所有已经实施增发的公司全部为去年公布增发计划的公司。

　　在增发获批愈来愈困难的情况下，上半年不少地产业上市公司为了缓解资金链的紧张，选择了发行公司债来进行再融资。Ｗｉｎｄ显示，上半年已经发行公司债的公司有新湖中宝（爱股,行情,资讯）和金地集团（爱股,行情,资讯），已经获批并准备发行的包括保利地产（爱股,行情,资讯）、万科、北辰实业（爱股,行情,资讯）、中粮地产（爱股,行情,资讯）等4家公司。

　　综上所述，在这样的一个大背景下，本次首开股份定向增发获得批准的难度不小。