2020地产 “高级打工人”组团离职 房二代“接班”走向台前

1评论 2021-01-12 08:18:55 来源:每日财报 龙头大揭秘!

  成年人的世界,每一年都不容易,但相较以往,2020年格外艰难,地产人尤甚。

  时至年底,在房地产企业,当大多数高管在抢收业绩之时,有些明星职业经理人却选择离开,掀起了一场高管离职潮。

  据我们不完全统计,刚刚过去的2020年,房企高管变动名单多达662人次。其中离职(包括辞职、卸任、免职和退休等)高管数量超过20名的企业,涉及中铁建和弘阳地产等知名房企。就在2020年的最后一周,短短7天内,就有6家房企总裁接连离职。

  这一年,不少房企“向内开刀”,动手进行区域调整、岗位调整或人员优化带来一场场或大或小的人事地震;疫情对营销、开工等各项工作造成冲击,地产人惯常的工作模式迎来挑战;而年末的“三道红线”更让已经融资艰难的房企慨叹时艰。

  年末离职大戏精彩上演

  纵观今年的高管变动不难发现,总裁级已经成为了最高危岗位,几乎每个月都有总裁离职的消息。总裁级高管需要对集团或是区域的经营负责,所承受的基本都是直接来自老板的压力。

  在2020年不乐观的行情下,对于总裁级高管来说无疑是一道极为严峻的考验:随着潮水退去,一旦业绩经营等各方面满足不了老板的需求或是与老板意向相悖,就会面临被干掉的危险。尤其是一些早期高喊冲千亿口号的小房企、以及管理比较粗放的家族化民企,也是总裁乃至所有高管层更换最为频繁的。

  2020年12月26日,桂林百强房企彰泰集团,董事长兼总裁张巧龙离职,不再担任总裁,保留事业合伙人和执行董事的名誉;12月29日,领地集团总裁许晓军也不干了,官方宣布其转为外部事业合伙人;无独有偶,同一时间禹洲集团总裁许珂默默从公司通讯录中消失了。禹洲的人回复说,许珂在休假中,具体是否离职尚不清楚……2020年的最后一周,多家房企总裁接连离职,像放鞭炮一样把市场炸开了锅。

  2020这一整年,房企高管变动都颇为频繁。原弘阳执行总裁张良“弃地从医”,主动离开熟悉的地产行业人力资源圈,转投自己梦想的医疗事业。

  刘森峰,碧桂园曾经的亿元“打工皇帝”,投奔二代少帅张量旗下的实地地产后,期间被传出多次分手消息,称其有意回到南京发展自身产业,后又迅速辟谣。如今又传出他辞去实地集团副董事长兼总裁职位,升格为高级事业合伙人。

  王本龙也是如此,2019年12月应三巽集团董事长钱堃邀请,从正荣地产离职加盟三巽集团一年后,传出其将辞任总裁职位,将开启合伙创业之路。

  高级打工人也身不由己

  在外界看来,这些职业经理人身居高位,拿着动辄几百几千万的年薪,指点江山、运筹帷幄,缔造着一个个传奇。

  但在职业经理人与老板经营权和所有权的博弈中,经营权永远处于弱势地位,他们走的时候,其实大多都不开心。职业经理人在民营企业会遭遇几道坎:譬如决策权;其次是老板的承诺往往难以兑现。以上,概括了职业经理人的不得已。

  大多数地产经理人的离职更显无奈,如禹洲集团执行总裁许珂,在禹洲“上海-深圳双总部”引发的人事动荡中离职,据传已不在公司内部通讯录中;高负债压力下的云南城投(行情600239,诊股)高层大变动,总经理杜胜及多名高级管理人员相继辞职;和昌集团总裁杜超和董事长武磊,因集团激烈的人事动荡双双离职。

  而留给他们的选择不多,更多的还是寻找“新东家”,武磊离开和昌集团后,近期刚刚履新力高地产控股集团总裁,吕正韬辞去万达地产集团总裁一职后,加入儒臣集团任执行总裁。

  褪去“打工人”的身份,升级为曾经效力企业的合伙人或股东,这是大多数地产经理人的梦想,但这并不容易,陈凯和新力地产的故事足以说明,像当代置业张鹏、正荣地产黄仙枝这样的毕竟是少数,能把经理人做到郁亮、汪孟德、莫斌和夏海钧这样高度的,更是少之又少。

  地产二代乘势走向台前

  回顾过去这一年,朱桔榕、陈昱含、陈弘倪等一批80后,甚至90后的“地产二代”,开始在公司担当要职,开启接班之路走向台前。

  1989年出生的朱桔榕在2020年初从父亲朱孟依手中接过权杖,成为中国房地产史上首位接班的董事会女主席。随着二代的接班,合生创展也展现出新的生机。朱桔榕表现出了与父辈完全不同的风格。勇拼猛夺,北上拿下高价地、押注投资,意图推动合生创展集团这艘大船由“慢”向“快”。

  2017年佳兆业业绩会上,郭晓群和郭晓亭坐在台下,第一次出现在公众视野中。经过两年多的准备,在佳兆业冲击千亿之时,郭英成加速培养二代接班人的步伐,郭晓群、郭晓亭最终走至台前。2020年11月5日,佳兆业集团发布公告,集团执行董事郭晓群获委任为集团联席总裁,同时兼任上海区域总裁。

  2020年2月28日,中南建设(行情000961,诊股)原董事长离职后,由公司董事、副总经理、房地产业务平台总裁陈昱含履行有关职责。公开资料显示,陈昱含为中南集团实际控制人陈锦石的女儿。2008年她回国加入中南集团,从总经理助理兼总经理、办公室主任做起,并从2009年起出任上市公司中南建设的董事。她的第一次公开亮相,是在2011年,担任中南集团商业管理公司董事长。同时,她在2016年到2017年期间担任中南置地董事长一职。进入中南置地后,陈昱含逐渐显露头角,并开启去家族化的进程。

  2012年10月,陈弘倪担任祥生实业集团酒店管理公司总经理,负责酒店的整体运营;2014年,担任祥生“大本营”诸暨城市分公司董事长,负责诸暨市内各项目公司管理及运营;2017年,担任祥生地产执行总裁,协助总裁进行祥生地产的整体业务管理。从酒店运营到“大本营”董事长,再到地产执行总裁,2019年3月,陈弘倪由地产集团的执行总裁升职为总裁成功接班。

  时代不同了。时势造英雄,离开了时势,英雄也要泪满襟,未来几年高管频繁变动的现象是否会持续上演,是否会有更多房“二代”走向台前,我们将持续关注。

关键词阅读:地产

责任编辑:徐航
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
【公告抢先看】晚间重要公告:欧菲光拟筹划出售相关子公司资产、永吉股份无雾化电子烟的相关业务收入

2021-01-25 18:44:38来源:金融界网

私募大佬葛卫东巨亏!半导体新贵暴跌,网友:可以抄大佬的底了!

2021-01-25 21:05:04来源:中国基金报

锂电概念成机构新宠,电解液龙头获密集调研!

2021-01-25 07:02:00来源:数据宝

一周大跌15%!这一疯狂品种降温,未来怎么走?

2021-01-25 12:37:50来源:e公司官微

收评:A股冲高回落沪指涨0.48%创业板指跌0.09%,白酒股再受追捧,贵州茅台创历史新高

2021-01-25 15:02:36来源:金融界网

秋水仙碱或成首个新冠治疗有效口服药 相关公司将启动(附股)

2021-01-25 07:44:14来源:金融界网

沪深交易所发新规 行情或向中小盘扩散

2021-01-25 07:47:07来源:财富动力网

十大券商一周策略:A股处在新一轮上涨初期!南下补配港股不改春季行情,布局顺周期涨价+科技

2021-01-25 06:55:20来源:券商中国

9公司跌破1元 2公司齐发终止上市风险提示

2021-01-25 00:11:31来源:证券日报

抱团才能爆赚!半日狂飙7000亿,7万亿腾讯杀到!更有目标价876,南下资金赚疯了:一年净买近2000亿

2021-01-25 12:36:25来源:e公司官微

彻底爆发!7万亿腾讯来了,超六大国有行之和!港股互联网巨头集体狂欢,谁是推手?

2021-01-25 13:00:25来源:证券时报网

创业板冲高回落大顶已现!本周将有暴跌!

2021-01-25 19:20:22来源:金融界网

国产空气净化器出口火爆 产业链充分受益(附股)

2021-01-25 07:35:32来源:金融界网

120亿!又一上市银行计划配股,这次是宁波银行!去年刚定增80亿,为何又募资?

2021-01-25 00:14:45来源:券商中国

千亿牛股彻底火了!股价一年狂飙14倍,转债价格更是完爆茅台

2021-01-24 21:02:00来源:e公司官微

影响市场的周末10大消息(新股+点评)

2021-01-25 06:59:46来源:券商中国

中签赚10万?超级打新周11箭齐发,更有大肉签!黄金、牛奶新股也来了

2021-01-25 07:18:30来源:中国基金报

海南提出大力发展免税购物 相关企业有望持续发展(附股)

2021-01-25 07:41:26来源:金融界网

京沪深同提推进数字货币应用 相关概念有望受益(附股)

2021-01-25 07:42:46来源:金融界网

锂电池关键原材料价格上涨:下游需求持续走高 概念股名单出炉

2021-01-25 20:15:35来源:数据宝

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
今日热门观点
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
中国平安84.881.29%45660.98
五粮液315.696.81%25503.36
东方财富39.560.53%18799.61
贵州茅台2175.004.57%17333.31
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    徐工机械买入4.09--
    格力电器买入38.95--
    上汽集团买入29.15--
    伊利股份买入24.20--
    实时热点