房企最大再融资计划出炉 房地产板块走势分化

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月17日 10:22   来源: 金融界股票   网友评论(人参与
房企最大再融资计划出炉 房地产板块走势分化

  9月17日,房地产板块走势分化,板块整体跌幅近1%。截至10:14,招商地产行情问诊)大跌7.55%,金地集团行情问诊)跌近3%,保利地产行情问诊)、万科A行情问诊)跌逾1%。涨幅方面,东湖高新行情问诊)涨逾6%领涨行业板块,沙河股份行情问诊)、中体产业行情问诊)涨逾5%。

  16日晚间,招商地产(000024)发布发行股份购买资产并募集配套资金预案。据预案,公司拟以26.92元/股的价格,向控股股东蛇口工业区发行股份约1.81亿股,购买其所持海上世界住宅一期以及与其配套的女娲广场土地使用权和文化艺术中心土地使用权,上述土地使用权评估价格为48.65亿元。

  相关报道:

  房地产融资政策有可能放宽

  据中国证券报报道,16日从权威人士处获悉,随着房地产调控长效机制建立,房地产融资政策有可能放宽。其中,有关机构已将房地产投资信托基金REITS)相关政策方案提交至主管部门,开闸预期强烈。该政策可能伴随着房地产调控长效机制推出。

  业内人士表示,从当前房地产再融资政策执行情况不难看出,促进房地产业融资市场化、多元化和规范化,将是政策方向。有关部门正在酝酿的房地产调控长效机制,可能对此予以强化。

  REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。作为房地产融资证券化的重要手段,REITs被不少业内人士看好。天津、上海等地2009年开始着手准备相关试点,但到目前为止,对于REITs试点的相关情况,主管部门尚未有明确表态。

  目前,房地产调控长效机制正在酝酿中。业内人士认为,有关房地产融资的政策有可能强化市场化方向,放松行政管制和限制。

  全国工商联房地产商会前会长聂梅生近日表示,当前正处于政策准备期,主要体现政府和市场分工的整体思路会逐渐形成。其中,在房地产调控长效机制酝酿过程中,相关直接融资政策会得到明确。分析人士认为,房地产直接融资政策可能获更多支持。

  业内人士预计,停牌筹备重大资产重组事项的多家房企,可能成为房地产直接融资政策重启的首批“吃螃蟹者”。

  (证券时报网快讯中心)

(责任编辑:李欣)

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