漠视利好 地产指数下跌0.24%

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年08月12日 00:43   来源: 中国证券报   网友评论(人参与

  上周地产股迎来了诸多利好。一方面,地产再融资渐有全面放开的态势;另一方面,温州等地的限购政策也有松动迹象。这些信息叠加说明房地产行业调控有放松态势,进而意味着近年来一直制约着地产股走势的调控因素正在弱化。

  但奇怪的是,诸多利好并未引来地产股股价的回应。比如说新湖中宝(行情,问诊)一周大跌7.4%;宋都股份(行情,问诊)则高开低走,持续收出三根阴K线。与此同时,万科A(行情,问诊)、保利地产(行情,问诊)等地产龙头股也是疲态依旧,从而驱动着地产指数在上周小幅下跌0.24%。

  这可能说明存量资金对地产行业景气度有了新的预期。毕竟,如果对地产行业景气持续乐观,那么资金就不会因为短线热点的变化而反复折腾。同理,只有资金认为地产行业景气在不久的将来会回落,其才会逢高减持。有观点认为,稳增长政策出台的逻辑前提是经济增速下行,对于房地产产业来说同样如此,即考虑到房地产市场景气渐有向下拐点,所以相关各方才会出台各种放松政策。

  所以,短线对地产股的走势不宜过分乐观。当然,考虑到上半年房地产销售市场的火爆,部分地产股已经锁定了下半年甚至明年的业绩,因此类似于金科股份(行情,问诊)、鲁商置业(行情,问诊)等拥有大量预收账款的地产股尚可跟踪。

  专家:秦洪

  机构来源:金百临咨询

【作者: 秦洪】 (责任编辑:郭艳艳)

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