科学城：商业地产加水泥的双料新贵

　　受隔夜美股暴跌影响，周五两市早盘大幅低开，上午股指更两度下探至30日均线附近。午盘休息期间，港股狂飙800余点，市场再次传出各国降息的传闻，下午开盘后，房地产板块跃升至涨幅榜前列，水泥、电力、钢铁、基建等板块联袂上攻，引发各路资金入驻抄底，再加上保险、银行等金融权重股的集体上行，尾市有所回落，成交量基本与昨天持平。

　　操作建议：近期股指主要是在30日线与60日线之间宽幅震荡，投资者应踏好节奏，继续高抛低吸。投资热点可关注受朦胧利好地产板块，其中作为商业地产新贵的科学城（000975）值得关注。

　　投资亮点:

　　1、投资约4亿元与银泰置业采取非法人联营形式及协同销售分享收益的方式合作开发北京柏悦府项目，参与北京房地产业高端市场。位于长安街第一高的地标性建筑(银泰中心主塔楼)内的柏悦府是专为国际级商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓，规划设计总建筑面积约17394平方米，预计07年6月底竣工交付使用。该项目市场前景看好，有望成为公司新的利润增长点。

　　2、公司主要业务之一就是水泥生产。目前来自水泥领域的销售收入已经占公司总收入中的重要比例。公司全资控股子公司广汉星荣水泥公司拥有两条Φ3.1X2.5X78M的湿法回转窑生产线,年产水泥30万吨。

　　3、为引进国际先进的酒店管理模式，公司拟与国际知名酒店管理集团凯悦国际集团下属企业凯悦国际亚洲公司共同为北京银泰柏悦酒店的业主公司北京科盛源投资有限公司进行增资并合资经营。凯悦集团是目前全球最大的私人酒店公司，也是国际最著名的豪华酒店管理集团之一。

　　二级市场上，该股短期底部已探明，股价已先于大盘突破了60日均线，走势明显强于大盘，显示主力做多意愿强烈，后市有望进入主升段，可积极关注。

　　长城证券 李珍华