黄山旅游：预计08游客增4.7% 6-12个月目标17-21元

　　●公司重大投资行为：公司在决定一些重大投资行为时，优先考虑因素已是“有无回报”、“有多大回报”，即投资回报已经成为决定重大投资行为的唯一标准，并坚持以效益最大化为投资的最高原则。

　　●景区的扩张：近期西部景区详细规划有望获得批准。围绕西部景区、西大门的开发，近期管委会和股份公司也已着手加快开发进程，目前已经启动。

　　●景区的进山游客：2008 年 1-8 月，黄山风景区累计接待进山游客同比增长3.3％。考虑到上半年经历了特殊的旅游市场环境，我们认为，公司取得这一成绩实属不易，也明显好于其他同类景区。我们预计2008 年接待游客约213 万人次，同比增长4.7％。

　　●园林门票业务：2007 年公司园林门票业务的有效门票达198 元/人次，相对于名义门票而言，公司的议价能力还是相当强的。从黄山风景区园林门票业务的成本结构来看，门票专营权使用费仍占成本的最大份额，2007 年约占整个园林门票成本的66.5％。

　　●索道业务：2008 年上半年索道乘坐率有所下降，只有158％。我们认为，游客结构的变化、索道提价或许仍是索道乘坐率下降的主要原因。

　　●酒店业务：2008 年上半年酒店的毛利率同比下降4.8 个百分点，原因主要在于食品价格上涨导致原材料成本上升和2008 年上半年有2 家新酒店投入运营，其毛利率相对山上的酒店更低些。

　　●房地产项目：公司计划总投资7.3 亿元，其中酒店3.2 亿元。项目建设到2010年底基本完成。预计整个住宅项目净利润约为9500-13000 万元，若按3 年平均结算，2009-2011 年每年带来3200-4400 万元的净利润贡献。酒店项目考虑到前期巨额开办费、市场培育期等因素，预计2010 年前难以贡献利润。

　　●微调2008-2010 年的盈利预测，维持“增持”评级。不考虑地产开发项目，我们微调2008-2010 年EPS 分别至0.43 元、0.57 元、0.69 元，分别较之前上调了2.4％、1.8％、1.1％。目前公司的股价为15.1 元，对应的2008-2010 年动态PE 分别为35倍、27 倍、22 倍。我们维持“增持”的投资评级，维持未来6-12 个月17-21 元的目标价。