鑫新股份：优质资产提升价值

　　长城证券 钟斌

　　后奥运时期，市场热点将逐渐转向上海迪士尼乐园概念，迪士尼因素令周边地价大幅升值，相关上市公司大受追捧实属正常。

　　鑫新股份（600373行情,爱股,资讯）（600373）将以7.44元/股的价格向中邦置业集团增发不超过14500万股，置入中邦置业集团的优质房地产资产。“中邦城市”项目将位于未来上海迪士尼乐园的西门一带，地段一流，集高档住宅、公寓、景观商业街为一体，可大做游客和乐园职员的生意。

　　建筑面积逾40万平方米，二期项目预计2008年10月竣工，三期项目预计2010年11月竣工，四期项目预计2012年3月竣工，都赶在上海迪士尼乐园开张之前，由高档住宅、公寓、商场、商业街坊等形态构成，将及时分享乐园开张所带来的巨大收益。

　　而从走势上看，持续调整后，该股逼近整理箱型的底部，前期低点面临考验。但调整过程中迅速缩量，筹码惜售特征明显，近期出现反弹的可能很大。