A股地产股逆势上涨近2% 可继续关注优质龙头企业

1评论 2017-09-20 06:58:51 来源:深圳商报 2018超级金股免费领取!

  A股地产股逆势上涨近2% 分析师称投资者可继续关注优质龙头企业

  房地产股的大涨风,从港股刮到A股。周二,尽管迎来调整,但地产股仍逆势上涨。截至收盘,地产板块上涨近2%,板块个股约七成上涨,其中苏州高新(行情600736,诊股)、中房地产(行情000736,诊股)、广宇集团(行情002133,诊股)、信达地产(行情600657,诊股)等6只个股涨停,万科A(行情000002,诊股)冲高回落收涨2.6%。中国恒大和融创中国盘中再度创下历史新高,收盘分别上涨1.26%和9.14%,中国海外发展则下跌2.57%,信和置业收跌1%。

  港股内房股远胜A股

  在港上市的内地房地产股近期表现强劲。周一,花样年控股上涨13.16%;佳兆业集团上涨10.36%;中国恒大盘中曾经大涨6%,收盘上涨近4%。

  值得一提的是,恒大和融创今年至今涨幅分别为482%和510%,可谓是当之无愧的大牛股。今年港股地产板块表现极其抢眼,恒生内地地产指数大涨122%,远远跑赢恒指。而A股地产板块今年至今仅上涨12%,地产龙头万科A今年涨幅约46%,表现均远逊于港股。

  对于地产股后市,国金证券(行情600109,诊股)财富管理中心分析师黄岑栋偏谨慎。他对记者表示,“近期地产股的大涨主要是多重因素导致:一是港股内房股大涨所带动,二是地产股估值较低,有补涨的需求,三是租售同权也给地产股形成了刺激。短期看地产股已有一定的涨幅,后期地产销量和房价均不太乐观,投资者还是应保持谨慎。”

  一位不愿具名的私募高管坦言,“A股的地产股此前比港股要贵得多,近期更多是补涨,地产股尽管目前看起来估值较低,但行业前景仍不明朗,预计持续性有限。”

  华创证券地产行业分析师袁豪表示,本轮房地产行业小周期将从原先的3年周期规律延长至5年以上,行业资源正快速向龙头聚集,行业将引来一波史无前例的房企供给侧改革,看好地产龙头万科A、金地集团(行情600383,诊股)、保利地产(行情600048,诊股);一二线资源:招商蛇口(行情001979,诊股)、华侨城A(行情000069,诊股)、北辰实业(行情601588,诊股)、北京城建(行情600266,诊股);三四线开发:新城控股(行情601155,诊股)、蓝光发展(行情600466,诊股)、中南建设(行情000961,诊股)、荣盛发展(行情002146,诊股)。

  申万宏源(行情000166,诊股)认为,在行业集中度快速提升的背景下,行业销售增速或高于预期将利好龙头房企,同时在政策调控周期,龙头房企拥有更强的资金实力与更分散与充沛的土地储备。重点推荐龙头股:万科A、招商蛇口、金地集团、保利地产;同时建议关注业绩增长确定性强弹性高的公司:蓝光发展、阳光城(行情000671,诊股)。

  机构游资推涨地产股

  据统计,148家沪深上市房企中,有80家上半年实现营业总收入同比增长,68家下降。从净利润来看,81家房企实现同比上涨,亦在调控趋严的上半年好于预期。

  数据显示,来自机构与游资的资金成为近期地产股强势背后的重要推手。交易所龙虎榜数据显示,周二买入广宇发展(行情000537,诊股)的前五大席位有两个机构专用席位,合计买入近5000万元。9月7日共有三家机构席位合计买入万科A接近3.46亿元,此外有外资通过深股通席位买入6765万元,同日另有机构席位以2966.39万元买入阳光城。

  不过,游资更偏爱中小地产股。周二买入广宇集团、中房地产的前五大席位均为营业部席位。此外,9月15日游资布局在中房地产、南国置业(行情002305,诊股)、合肥城建(行情002208,诊股)、阳光股份(行情000608,诊股),买入金额分别达到4873.75万元、1.03亿元、5948.33万元、5712.09万元,四只股票当天均冲上涨停。

  国家统计局此前公布的全国房地产开发投资和销售情况显示,1月-8月全国房地产开发投资69494亿元,同比增长7.9%;商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%。而一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,如北京、上海8月新建商品住宅价格环比零增长,二手住宅价格环比分别下降0.9%和0.2%。

  多家机构认为,8月份投资与销售数据超过预期,市场集中度正快速提升,龙头房企有望获得更高利润。数据显示,今年前8个月,优势房企销售显著增长,其中阳光城、碧桂园、融创中国和龙湖地产的销售额同比增长均超过100%。

  外资大行花旗也看好内地地产股。花旗表示由于行业首八个月销售及投资表现强劲,相信全年销售表现将好过预期。预计内地房地产行业2017至2019年将处于“超级盈利周期”,加上去杠杆、销量增长动力强劲,以及估值吸引,重申对内房股正面看法。

关键词阅读:A股 地产股 龙头企业

责任编辑:李欣 RF12607
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
龙虎榜:华锋股份稀缺品成5板妖股 佛山无影脚高开板

2018-04-23 21:56:27来源:金融界网站

周一上市公司晚间重要公告

2018-04-23 19:16:31来源:金融界网站

刘姝威:京东方A已经成为对美国的一种威胁

2018-04-18 20:34:55来源:金融界网站

摩天之星1月26日挂牌新三板 主营企业管理咨询等

2018-01-30 15:56:23来源:读懂新三板

165家公司下修年度业绩预期 业绩变脸亟待多维施治

2018-04-24 03:12:18来源:中国证券报

4月24日沪深两市上市公司早间公告

2018-04-24 03:57:41来源:金融界网站

政策支持OLED产业 5家以上机构集中推荐6只绩优股

2018-04-24 00:43:34来源:证券日报

华夏幸福对口帮扶涞源整县脱贫 首批23个项目开工

2018-04-23 16:17:07来源:金融界网站

辉丰股份涉嫌信披违规被立案 子公司负责人遭行政处罚

2018-04-24 01:05:40来源:证券日报

专访硅谷天堂首席经济学家、天堂硅谷管理合伙人郭丰:海外并购潮仍将持续

2017-10-11 22:36:31来源:每日经济新闻

A股的禁与罚:赵薇空手道失手内幕

2018-04-24 05:03:25来源:时代周报

南华期货排队IPO “靠天吃饭”营收承压

2018-04-24 05:12:48来源:时代周报

冠昊生物控制权易主 利润增长陷困境

2018-04-24 05:17:23来源:时代周报

科大讯飞被指寅吃卯粮 不足5亿利润撑起800亿市值

2018-04-23 00:00:40来源:投资者报

离场态势趋缓 资金增配蓝筹

2018-04-24 03:49:18来源:中国证券报

三代核电将进入批量建设阶段

2018-04-24 03:40:51来源:中国证券报

基金一季末持仓大起底 “新宠”300只最爱优质成长股

2018-04-24 00:40:47来源:证券日报

盈利回升估值低 价值成长“两手抓”

2018-04-24 03:48:27来源:中国证券报

IPO撤回潮涌动 即报即审时代将来临

2018-04-24 05:12:05来源:时代周报

恒瑞医药加码研发 “A股药王”创新不易

2018-04-24 05:17:47来源:时代周报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
投资内参
资金流向马上开户

资金查询:

证券名称最新价格涨跌幅净流入金额(万)
格力电器49.723.91%78920.97
中国联通5.5810.06%77052.02
彩讯股份59.4010.00%49117.53
科大讯飞58.283.76%35129.39
    全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
    研报评级

    资金查询:

    更多>>
    股票简称投资评级最新价目标价
    华东医药买入65.50--
    华东医药买入65.50--
    葛洲坝买入8.77--
    上汽集团买入34.01--
    实时热点