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珠江钢琴:一地块被广州市政府征收

2013年02月25日 09:40 来源: 金融界网站 【字体:

珠江钢琴:一地块被广州市政府征收

    【公告简述】

    2013年2月23日公告,珠江钢琴位于芳村大道茂香园13号的地块,用地面积为9,816.15平方米,总建筑面积23,816.76平方米,截至到2012年12月底,该地块及房屋账面净值为8,278,080.62元。公司拥有该地块房屋及建筑物合法有效的产权证书。目前,该地块主要用于仓储使用。

    近日,公司收到广州市荔湾区政府城市更新改造工作办公室(区城办)发来的《关于广州珠江钢琴集团股份有限公司茂香园13号地块改造意见的函》{荔城改(厂)函[2013]2号},目前,该地块已纳入广州市政府土地储备计划。该地块位于白鹅潭重点功能区内,规划为商业金融用地和街头绿地。按照广州市政府《关于加快推进三旧改造工作的补充意见》的规定,位于重点功能区内的“三旧”改造旧厂房用地,应当按“应储尽储”的原则,由政府依法收回,收购土地使用权。为此,该地块应纳入政府统一储备开发整理,区城办将积极按照“三旧”改造政策做好相关配合工作。【相关公告】

    【公告点评】

    该地块及房屋账面净值为8,278,080.62元。被广州市政府纳入土地储备计划后,按此账面净值计算,其营收占2012年营业收入的2%不到,对公司利好,但利润增厚不到。对股价利好影响有限,但不排除投资者炒作,大幅抬高股价。

    【近两月机构评级】

    买入(中信证券、国海证券、中信证券)

    增持(民生证券、宏源证券)

    【技术点睛】

    该股近期走出三角形形态,且技术指标KDJ和RSI金叉,若不跌破11.5元,投资者可继续持有。中期上涨走势概率较大。

(数据来源:巨灵财经)

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