迪士尼概念股被爆炒 港股经验是开业后大跌

　　上海迪士尼项目已经谈妥的消息,让炙手可热的相关个股,再次成为焦点。据披露,上海陆家嘴（600663行情,爱股,主力动向）与外高桥（600648行情,爱股,主力动向）将参与迪士尼项目。昨日,外高桥再次被封涨停。对此,有业内人士认为,在房地产行业下行调整的大背景下,迪士尼和世博会成为上海地产公司的强支撑。而迪士尼、世博会行情和奥运会行业类似,是个长期投资抑或炒作的过程。“按照香港的经验,迪士尼开业1个月内,相关个股会有暴跌过程。”长江证券（000783行情,爱股,主力动向）行业分析师张凡说。

　　迪士尼概念板块已被爆炒

　　昨日,当迪士尼敲定在上海黄楼区域后,相关个股出现分化。迪士尼概念板块整体下跌1.86％,已经传出消息的受益个股外高桥封住涨停,而另一个受益股陆家嘴却奇怪地打开涨停位,一路走跌。

　　一人得道,鸡犬升天。迪士尼落户上海对区域经济和相关个股的拉动不言而喻。据称,黄楼区域有的别墅从去年的350万元/栋已猛涨到850万元/栋。“迪士尼对上海整体区域都产生价值提升作用。”对此,安信证券高级行业分析师陶学明分析表示:“但目前整个迪士尼概念板块个股已经暴涨,透支预期。”

　　但陶学明分析表示,在地产行业整体下行的情况下,迪士尼对上海地产公司的股价还是起到很强的支撑作用。所以昨日利好公布时,外高桥没有“见光死”。她比较看好张江高科（600895行情,爱股,主力动向）和陆家嘴两家上海地产股,认为虽然被爆炒,但目前股价适中。

　　华林证券深圳振华路营业部付文杰副总经理分析表示:最近一个月,资本市场的上海世博会、迪士尼和广州亚运会两个区域性主题,被反复此消彼长地爆炒多遍。“我认为这是同一股资金力量在引导市场。”他分析表示,“迪士尼个股炒作得非常干净,一口气做上去,操作手法非常成熟,做得很漂亮。在这样的弱势行情下,能走出有别于所有个股的行情,说明主力资金能力很强。”迪士尼炒作是个长期的行情,将会持续到迪士尼开业那天。

　　可能拉动上海相关板块多年利好

　　长江证券行业分析师张凡分析表示,从土地和人口这两大生产要素来讲,上海未来的经济发展仍是在第三产业,而2010年的世博会和随之即将到来的迪士尼项目都是继续推动第三产业发展的良机。迪士尼的建设周期比较长,预计为5-7年的时间,建成前后对经济的拉动是相当可观的。

　　“世博会、迪士尼交相辉映,对上海经济会有大约10年利好。”他分析说,选址周边有土地储备的公司,会有重大影响。从规模来看,上海迪士尼应该是仅次于佛罗里达的第二大项目,是香港迪士尼的四倍。只是目前尚不知道具体投资额度和上市公司参与的程度,因此依然不便做具体预测。

　　从迪士尼集团公司的运营方式看,主要在影视娱乐、媒体网络、主题乐园和游乐场、相关消费产品四个领域盈利。其中,主题公园和游乐场占其营收比重为29％左右,并保持持续增加的势头,影视娱乐和相关消费品在其业务占比中近三年则呈现下降趋势。

　　因此,上海板的相关个股,新华传媒（600825行情,爱股,主力动向）、东方明珠（600832行情,爱股,主力动向）、陆家嘴、浦东金桥（600639行情,爱股,主力动向）、外高桥、张江高科、界龙实业（600836行情,爱股,主力动向）、中国铅笔（600612行情,爱股,主力动向）、新世界（600628行情,爱股,主力动向）、百联股份（600631行情,爱股,主力动向）、豫园商城（600655行情,爱股,主力动向）等均会收益,层层展开行情。而从香港迪士尼的历史经验看,行情会持续到迪士尼开业。开业后一个月内,投资选择获利离场,相关个股出现了较大跌幅。

　　本报记者 梁永建