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本期导读:房地产调控是放松是收紧?建筑建材类上市公司压力与机遇何在?行业高速发展期,强者逐鹿的决胜因素是什么?成本重压下,传统企业如何实现利润突破?本期《金融街会客厅》邀广田股份董事长叶远西解读。

广田股份董事长 叶远西
叶远西
深圳广田集团董事局主席、广田股份董事长
叶远西1983年底来到深圳,1991年离开国企下海,并于1993年创办了深圳广田集团有限公司。经过十九年的市场历练,深圳广田集团已发展成集资本投资、房地产开发和建筑装饰等......[详细]
出品:金融界网站 2012.6.27
精彩视频
广田股份董事长 叶远西

房地产行业复苏中仍面临调控压力

叶远西:从我们合作方的情况来看,四月份、五月份销量比一季度有明显的上升。特别是我们的战略合作伙伴恒大地产,一季度整个恒大地产收入在80多亿...

广田股份董事长 叶远西

广田股份营收好转 高管无套现迹象

叶远西:我相信我的高管里面到现在没有套现的迹象,明年高管股份就可以变现的,但到没有什么要套现、离职的迹象,对于广田高管中持股的38个老股东,我自己还是挺有信心...

广田股份董事长 叶远西

建筑装饰业公司差距将加速拉开

叶远西:过去的项目很小,现在的项目动不动就很大,而要做大的项目,第一,自身就需要有一个品牌,第二,就要有实力。这样,慢慢企业间距离是会拉开...

广田股份董事长 叶远西

广田股份募投项目进展

叶远西:广田看到了装饰行业未来发展中对此的需要,所以我们2006就成立技术研发中心,专门对绿色建筑、绿色装饰进行研发开发,主要改进的一方面是材料,另一方面就是工艺...

广田股份董事长 叶远西

广田股份超募资金将投向三方面

叶远西:在对于超募资金使用的构想上还有就是对我们上下游的产业链、包括我们同行业里适当的企业,去进行收购兼并。最近你也看到我们有一个公告是收购成都华南装饰公司...

广田股份董事长 叶远西

从三方面提升广田股份利润率

叶远西:上市到现在两年,我们还是对全体股东进行应该的回报,该分红的我们就分红,该送股的送股。首先我们会尊重监管部门要求或鼓励的政策引导,我们做到这个份上...

先锋观点

整个房地产调控的趋势是怎么看?

叶远西:从我们合作方的情况看,四五月份销量比一季度有明显上升。特别是我们的战略合作伙伴恒大地产,一季度整个恒大地产收入在80多亿,4月份就到了一百多亿,估计5月份会达到120个亿。因为恒大地产布局是全国性的,它的销售都是来自于全国各地的,我认为房地产调控的迹象有放松。

房地产环境复杂情况下装饰行业是否面临财务问题?

叶远西:现在能看到的迹象是银行准备金率降低,降息,第一套房贷部分城市松动等,所以说出现向好,包括像我们的合作企业最近的销售量是每个月都在增长,所以证明说它总体上是有所好转。我估计这种调控时间太久的话,很多企业会顶不住,刚才你提到有些企业资金很紧张,确实会有。

发展的瓶颈在哪儿?

叶远西:广田股分成立至今已19年,深深体会到劳动密集型产业的困惑。上市之后,我们募集的资金在同行业里面来讲是比较多的,但是我们不会快速的进行收购兼并去实现产值上的快速增长。你可以看到,此前我们做了很大的一个功课,就是进行分公司事业部改革。

管理团队情况如何?

叶远西:明年高管股份就可以变现的,但到没有什么要套现、离职的迹象,对于广田高管中持股的38个老股东,我自己还是挺有信心的,你赶他都不走。我自己也不会说自己要去套多少现金或怎么样,其实我也是不会花钱的人,我不会抽烟,不会喝酒,不会打麻将。

募投项目进展如何?

叶远西:这个工业园从规划建设就是按照国家的这种绿色建筑的最高标准进行的,今年10月份就能试产,年底就投产,我相信工业园投产以后对广田整个绿色建筑,特别是对装饰的工艺品质方面会有一个很大的提高,这样会带来未来广田的业务承接能力会大大的加强,因为有好的品质。

如何保持盈利增长?

叶远西:传统产业的升级改造无非就是提高它的附加值,提高它的盈利能力。打个比方,广田以前在开会讲过,就是传统产业并非不可能做大,也并非不可能把它做好,像爱马仕皮具,它也是一个很传统的产业,但它实现了包含高技术含量的价格,它为什么能实现这个高价格?

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往期回顾
第045期:叶远西解广田股份发展战略

第045期:叶远西解广田股份发展战略

(广田股份董事长 叶远西)

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《金融街会客厅》第042期:张连起谈新股发行体制改革

第042期:曹远征谈金融改革焦点话题

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作为具有国际化眼光的经济学家,他如何看待中国经济发展现状与危机?会提出怎样的改革建言?在他看来,证券市场改革的创新与突破应从何入手?本期《金融街会客厅》对话中国银行首席经济学家曹远征。点击播放

《金融街会客厅》是金融界股票打造的访谈栏目,主要访谈对象为与资本市场密切相关的政府官员、经济学家、上市公司高管、资深市场人士等,力求拓展信息,传达价值,感受睿智,折射资本前沿最真实鲜明的映像。 联系电话:010-58325388-1591
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